近些年來，有留學背景的海歸們越來越多，也使得留學背景在求職過程中的優(yōu)勢被大幅削弱。但是選擇到澳洲留學，只要本科以上，包含本科，在澳學制滿2年，即可在畢業(yè)后自動獲得2-4年的工作簽證，也就是說留學生可擁有海外企業(yè)的行業(yè)工作經(jīng)驗，相信這對于留學生歸國求職能取得事半功倍的效果。來澳洲留學勢必要涉及到住宿的問題，不少學子選擇自己租房，那么有些事項就需要留學生們注意了。

澳洲留學租房注意事項須知一、在找房前先考慮你的要求，然后再通過多種渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通過房地產(chǎn)經(jīng)濟商，因此，查看住房也要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在查看房屋是一定要把住房中的所有破損情況都詳細記錄下來。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供一份叫InspectionRecordForm的住房情況紀錄表，那么對照該表列出的各條進行檢查，把看到的情況紀錄在其中，然后簽上姓名，在7天內(nèi)還給房地產(chǎn)經(jīng)紀人。如果沒有這份表格，那么自己將住房的情況，內(nèi)部設(shè)備等詳細列表，檢查如爐灶、水龍頭、電器開關(guān)及墻上有無污垢等。然后由你本人和房東或經(jīng)紀人簽名，并將它附在租約上。這樣做的目的是在遷出時避免就定金問題發(fā)生糾紛。需要特別提出的是，看房時，可以和房住對房價討價還價的，此外一定要問清楚除了房租以外是否有各種額外費用，例如有些房租包括水電費，有的房子則須額外付水電費。

澳洲留學租房注意事項須知二、查看租房后，如果你看中了，房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房東會要求你付一定的定金(Deposit)，定金的數(shù)額相當于兩周房錢。當租約(Lease)準備好時，你必須仔細看一遍，特別是那些修改或外加的條款，因為租約是由政府部門根據(jù)法律統(tǒng)一制訂的。如果修改或外加條款，一般都是房東或經(jīng)濟人定下的不利于房客的條款。如果自己不明白，可以請他人幫你解釋一下，如果對租約不滿意，可以請他們修改。一旦簽名，你就受這些條款的約束。

澳洲留學租房注意事項須知三、在簽署租約時，必須一次付清全部規(guī)定的費用，即：1押金(Bond);2租約費(LeaseFee)是付給經(jīng)紀人或律師的;3印花稅(StampDuty)是政府征收的稅款;4預(yù)付租金。租金收據(jù)必須一式兩份。房客必須注意自己收藏一份。付房租時還應(yīng)注意要一張收據(jù)，此外還須收到并保存一張押金收據(jù)，以及押金存放在房租押金管理處的存放號碼。

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