2014年自學(xué)考試即將到來，考生們也都到了最后的沖刺階段，為了考生能在最后的這段時(shí)間內(nèi)得到好的復(fù)習(xí)效果，唯學(xué)網(wǎng)自學(xué)考試試題專題欄目為考生們匯總了歷年真題，以下是2014年4月自學(xué)考試資產(chǎn)評估真題，希望對考生備考有所幫助。
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)
1、下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估特點(diǎn)的是
A、預(yù)測性 B、咨詢性
C、市場性 D、科學(xué)性
2、按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力進(jìn)行分類，可分為
A、有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn) B、單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)
C、短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn) D、可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)
3、下列原則中，屬于資產(chǎn)評估工作原則的是
A、獨(dú)立性原則 B、預(yù)期性原則
C、替代性原則 D、貢獻(xiàn)性原則
4、下列各類資產(chǎn)中，適合采用市場法評估的是
A、專用設(shè)備 B、受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)
C、大部分無形資產(chǎn) D、通用設(shè)備
5、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)損耗與會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)折舊
A、是相同的概念 B、是不同的概念
C、有時(shí)相同，有時(shí)不同 D、在量上是相同的
6、當(dāng)資產(chǎn)利用率大于1時(shí)，表示資產(chǎn)
A、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限長 B、實(shí)際已使用年限比名義已使用年限短
C、實(shí)際已使用年限等于名義已使用年限 D、實(shí)際使用年限比總使用年限長
7、折現(xiàn)率本質(zhì)上是
A、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 B、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C、特定條件下的收益率 D、超額收益率
8、某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為1O年，目前已使用3年，其控制系統(tǒng)意外受損，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用需lO萬元，目前該設(shè)備重置成本為50萬元，則該設(shè)備成新率為
A、44% B、50%
C、56% D、80%
9、在用市場法評估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)對被評估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較，其中屬于個(gè)別因素的是
A、制造廠家 B、交易動(dòng)機(jī)
C、交易地區(qū) D、交易數(shù)量
lO、某生產(chǎn)線尚可使用5年，但與新型設(shè)備相比，技術(shù)陳舊，導(dǎo)致原材料利用率低，在相同產(chǎn)量的情況下，該生產(chǎn)線每年多耗用100噸A材料。目前A材料每噸市場價(jià)格為800元。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。則該生產(chǎn)線功能性貶值約為
A、18.86萬 B、22.74萬
C、30.33萬 D、40.00萬
11、產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模作為一項(xiàng)影響土地價(jià)格的區(qū)域因素，其主要影響的是
A、商業(yè)用地 B、住宅用地
C、工業(yè)用地 D、公用事業(yè)用地
12、應(yīng)用市場法評估土地使用權(quán)進(jìn)行交易情況修正時(shí)，應(yīng)修正的因素是
A、特殊地理位置 B、特殊區(qū)域環(huán)境
C、特殊交易時(shí)間 D、特殊交易主體
13、被評估建筑物賬面原值為200萬元，竣工于2005年底，要求評估2009年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù)2006年為3%，2007年為-3%，2008年為3%，2009年為5%，該建筑物的重置成本最接近于
A、206.00萬元 B、216.00萬元
C、216.11萬元 D、333.33萬元
14、運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于
A、測定一個(gè)較為合理的建筑物實(shí)際已使用年限
B、測定一個(gè)較為合理的建筑物尚可使用年限
C、測定一個(gè)較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù)
D、評定一個(gè)較為合理的建筑物完損等級
1 5、無形資產(chǎn)評估程序包括：1、確定評估方法;2、鑒定無形資產(chǎn);3、明確評估目的;4、撰寫評估報(bào)告;5、搜集相關(guān)資料。其正確的排列是
A、1—2—3—4—5 B、5—3—1—2—4
C、3—2一1一5—4 D、2—3—5—l—4
16、某項(xiàng)專利技術(shù)的法定保護(hù)期自2008年1月15日起15年，2010年1月15目作為評估基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)在2018年1月會(huì)有更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)并在生產(chǎn)上得到廣泛運(yùn)用，該專利技術(shù)的預(yù)期收益期限較為合理的年限為
A、8年 B、1O年
C、13年 D、15年
17、被評估的專有技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為5年，經(jīng)專業(yè)人員分析，未來5年預(yù)期稅后收益可維持在每年100萬元，若折現(xiàn)率為10%，則該專有技術(shù)的評估值約為
A、316.99萬元 B、379.08萬元
C、435.53萬元 D、500.00萬元
18、甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，評估人員運(yùn)用收益法對該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，預(yù)測其未來收益的范圍應(yīng)為
A、甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)的全部產(chǎn)品帶來的收益
B、乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益
C、甲企業(yè)使用被評估商標(biāo)的產(chǎn)品帶來的收益
D、乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)的產(chǎn)品帶來的收益
19、被評估企業(yè)2008年5月購入特種鋼材200噸，單價(jià)為4000元，2009年2月購入300噸，單價(jià)為4500元。2010年5月評估時(shí)，企業(yè)尚存100噸，當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格為每噸4600元，則該材料的評估值應(yīng)為
A、400000元 B、430000元
C、450000元 D、460000元
20、某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為100臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本60元，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資等費(fèi)用的比例為60：40，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資等費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1O。該產(chǎn)成品的評估值為
A、6600元 B、6960元
C、7200元 D、13560元
2l、對某企業(yè)進(jìn)行整體評估，經(jīng)核實(shí)，截至評估基準(zhǔn)日的賬面應(yīng)收賬款實(shí)有額為500萬元，
前5年應(yīng)收賬款余額累計(jì)1000萬元，處理壞賬金額累計(jì)50萬元，則該企業(yè)的應(yīng)收賬款評估值為
A、25萬元 B、450萬元
C、475萬元 D、500萬元
22、作為投資者，從總的方面來看，長期投資的根本目的是為了
A、獲取投資收益及資本增值
B、控制另一家企業(yè)
C、與另一家企業(yè)建立起持久的供貨關(guān)系
D、與另一家企業(yè)建立起持久的銷貨關(guān)系
23、被評估債券為5年期一次性還本付息債券，票面金額為50000元，年利息率為3%，不計(jì)復(fù)利，評估時(shí)該債券購入時(shí)間已滿3年，設(shè)定折現(xiàn)率為10%，該被評估債券的評估值最有可能是
A、35703元 B、47521元
C、54500元 D、57500元
24、下列關(guān)于企業(yè)價(jià)值評估范圍的描述中，錯(cuò)誤的是
A、一般范圍即企業(yè)資產(chǎn)范圍 B、具體范圍即有效資產(chǎn)范圍
C、具體范圍是從法的角度界定 D、一般范圍大于具體范圍
25、某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為60%，負(fù)債的利息率為8%，企業(yè)所得稅率為25%，籌資費(fèi)用忽略不計(jì);國庫券利率為5%，該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，采用加權(quán)平均資本成本模型估測，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為
A、7.2% B、8.O%
C、9.2% D、11.0%
26、在運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)累加法確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時(shí)，不需要考慮的是
A、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) B、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
C、市場風(fēng)險(xiǎn) D、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
27、下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述中，錯(cuò)誤的是
A、該方法也可稱為成本加和法 B、該方法可評估企業(yè)價(jià)值
C、該方法可評估所有者權(quán)益價(jià)值 D、該方法可評估企業(yè)證券價(jià)值
28、對于評估對象結(jié)果的利用價(jià)值、利用方式、利用效果的分析和研究屬于
A、正常評估 B、限制性評估
C、評估復(fù)核 D、評估咨詢
29、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告責(zé)任制度的描述中，正確的是
A、評估報(bào)告需要至少一名注冊資產(chǎn)評估師簽字
B、注冊資產(chǎn)評估師可同時(shí)在兩個(gè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
C、注冊資產(chǎn)評估師可以拒絕在資產(chǎn)評估報(bào)告上簽字
D、注冊資產(chǎn)評估師可應(yīng)邀在本人未實(shí)際參與評估的項(xiàng)目報(bào)告上簽字
30、下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估程序性準(zhǔn)則的是
A、評估報(bào)告準(zhǔn)則 B、無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則
C、企業(yè)價(jià)值評估準(zhǔn)則 D、珠寶、首飾、藝術(shù)品評估準(zhǔn)則
二、多項(xiàng)選擇題(本大題共1O小題，每小題1分，共1O分)
31、下列選項(xiàng)中，適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有
A、繼續(xù)使用假設(shè) B、預(yù)期收益假設(shè)
C、重置成本假設(shè) D、公開市場假設(shè)
E、清算假設(shè)
32、市場法應(yīng)用的前提條件有
A、必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價(jià)格
B、形成資產(chǎn)的耗費(fèi)是必需的
C、需要一個(gè)充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場
D、參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的
E、評估結(jié)果易于被各方面接受
33、在機(jī)器設(shè)備評估中，可能涉及規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)的指標(biāo)有
A、重置成本 B、實(shí)體性貶值
C、功能性貶值 D、經(jīng)濟(jì)性貶值
E、不可修復(fù)費(fèi)用
34、房地產(chǎn)是三者的結(jié)合，該三者指的是
A、實(shí)物 B、權(quán)益
C、功能 D、質(zhì)量
E、區(qū)位
35、價(jià)格指數(shù)法在推算待估建筑物重置成本的準(zhǔn)確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于
A、單位價(jià)值量小的建筑物重置成本估算
B、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物重置成本估算
C、用途相同、結(jié)構(gòu)相同且數(shù)量較多的建筑物重置成本估算
D、運(yùn)用其他方法有困難的建筑物重置成本估算
E、更新重置成本
36、在無形資產(chǎn)評估過程中，通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決的問題包括
A、確定無形資產(chǎn)種類 B、確定無形資產(chǎn)有效期限
C、確定無形資產(chǎn)的評估方法 D、確定無形資產(chǎn)的評估目的
E、證明無形資產(chǎn)的存在
37、在運(yùn)用市場法評估產(chǎn)成品時(shí)，需要考慮的因素包括
A、使用價(jià)值 B、生產(chǎn)成本
C、市場前景 D、近期交易價(jià)格
E、技術(shù)水平是否先進(jìn)
38、股票的清算價(jià)格取決于
A、股票的賬面價(jià)格 B、資產(chǎn)出售損益
C、折價(jià)溢價(jià)水平 D、發(fā)行價(jià)格
E、清算費(fèi)用
39、在企業(yè)價(jià)值評估中，反映企業(yè)償債能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)有
A、流動(dòng)比率 B、速動(dòng)比率
C、資產(chǎn)負(fù)債率 D、資產(chǎn)利潤率
E、銷售利潤率
40、一份合格的資產(chǎn)評估報(bào)告必須包含的內(nèi)容有
A、評估對象和范圍 B、評估目的
C、評估基準(zhǔn)日 D、重要參數(shù)確定依據(jù)和過程
E、重要的聲明
三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)
41、商譽(yù)
42、現(xiàn)值性評估
四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)
43、選擇資產(chǎn)評估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素?
44、簡述流動(dòng)資產(chǎn)評估的特點(diǎn)。
五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題1O分，共40分)
45、某設(shè)備購置于2006年l2月，歷史成本為200萬元;2007年12月進(jìn)行了技術(shù)改造，投入費(fèi)用15萬元，2010年12月評估，評估人員獲得以下資料：
(1)2006～2010年，該類設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)分別為105、120、125、130、140;
(2)該設(shè)備技術(shù)領(lǐng)先于同類設(shè)備，在同樣產(chǎn)量情況下，每年節(jié)約人工成本6萬元，節(jié)約
原材料1O萬元;
(3)該設(shè)備過去的利用率為80%，尚可使用5年，評估基準(zhǔn)日后，利用率可達(dá)100%;
(4)折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%。
要求：請?jiān)u估該設(shè)備公允價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))
46、某房地產(chǎn)公司于2005年1 2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán)，面積為5000平方米，并于2007年1 2月在此地塊上建成一座鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓，建筑面積為20000平方米，全部用于出租，每年實(shí)收租金約為1 800萬元，該辦公樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，殘值率為O，評估基準(zhǔn)日該建筑物重值價(jià)格為每平方米3000元。據(jù)調(diào)查，當(dāng)?shù)赝愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫?0元，空置率在5%左右，每年需支付的管理費(fèi)為年租金的2.5%，維修費(fèi)為重置價(jià)的1.5%，稅金為年租金的18%，保險(xiǎn)費(fèi)為重置價(jià)的O.2%，土地資本化率為8%，建筑物資本化率為10%。
要求：試根據(jù)上述資料評估該宗地2009年12月的價(jià)格(包括總價(jià)和單價(jià))。(計(jì)算結(jié)果以“元”為單位，取整)
47、甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動(dòng)腳踏車的專利技術(shù)給乙企業(yè)。甲企業(yè)與乙企業(yè)共同享用該專利，甲乙兩企業(yè)的設(shè)計(jì)能力分別為300萬臺(tái)和200萬臺(tái)。該專利為甲企業(yè)兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書;專利的重置完全成本為500萬元，近兩年通貨膨脹率分別為5%和6%;該專利的法律保護(hù)期限為1O年，據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測，其剩余使用期限為6年。該專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后由于加劇了市場競爭，因此今后6年中甲企業(yè)減少的銷售收入按折現(xiàn)值計(jì)算為80萬元，為保住市場份額需追加的成本按現(xiàn)值計(jì)算為20萬元。
要求：計(jì)算該專利轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))
48、某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估。評估人員預(yù)測其未來5年的收益分別為50萬元、55萬元、62萬元、57萬元和60萬元;當(dāng)時(shí)國庫券的利率為5%，市場平均收益率為9%，該企業(yè)所處行業(yè)的 系數(shù)為1.5。
要求：請用年金資本化法評估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))
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