近幾年，我國房價(jià)一路飆升，愁壞了一眾青年。據(jù)中國青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，83.6%的受訪青年均被“房子”問題所困擾，58.0%的受訪青年直言一線城市的房價(jià)對(duì)他而言“遙不可及”。更有71.8%的受訪者直言身邊因房價(jià)而放棄在大城市發(fā)展的年輕人多。
調(diào)查顯示，無論是租房還是買房，83.6%的受訪青年都在為房子的問題而困擾，僅16.4%的受訪青年沒有。對(duì)于一線城市房價(jià)的接受程度，58.0%的受訪青年覺得“遙不可及”，27.6%的受訪青年表示“勉強(qiáng)夠得著”，11.0%的受訪青年是處于“段位剛剛匹配”的情況，僅1.4%的受訪青年認(rèn)為“綽綽有余”，還有2.0%的受訪青年表示“不好說”。
中國社會(huì)科學(xué)院社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略研究院研究員張翼介紹，學(xué)術(shù)界認(rèn)為，在中國當(dāng)前的環(huán)境下，房子的還貸年限在15～20年，是人們承受的合理期限。在年齡逐漸變老的過程中，勞動(dòng)者的工資與收入會(huì)發(fā)生波動(dòng)，收入的相對(duì)值也會(huì)下降�？紤]到自己的教育、子女的教育、以及當(dāng)前的其他消費(fèi)等，他認(rèn)為，每月還貸數(shù)額在整體收入的1/3及以內(nèi)，是在當(dāng)前的消費(fèi)結(jié)構(gòu)與支出結(jié)構(gòu)下一個(gè)合理的、符合預(yù)期的、具有可持續(xù)性質(zhì)的結(jié)構(gòu)�！艾F(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)收益不高甚至沒有盈利——傳導(dǎo)到人均收入上，就不可能增長。今年的人均可支配收入的增長速度就跑輸了GDP的增速。在這種情況下，房價(jià)漲得太快，就不可能得到需求側(cè)的支持，這是不可持續(xù)的，也很難讓中等收入群體接受”。
一個(gè)城市的房價(jià)會(huì)對(duì)年輕人定居城市的選擇造成影響嗎?高達(dá)71.4%的受訪青年直言會(huì)，僅15.6%的受訪青年表示不會(huì)。
在北京工作的南方姑娘廖然（化名）坦言，她曾考慮過去深圳發(fā)展，“離家近，發(fā)展好。而且是我本科就讀城市，有不少同學(xué)，也不會(huì)孤單。”但這一想法很快就“被現(xiàn)實(shí)打敗”，“深圳的房價(jià)漲得實(shí)在是太快了，我現(xiàn)在過去面臨的問題會(huì)很大”。
調(diào)查中，71.8%的受訪青年感覺，身邊因“房價(jià)”問題而放棄在大城市發(fā)展的年輕人多，其中19.8%的受訪青年表示“非常多”。認(rèn)為情況“一般”和“不多”的分別僅占22.4%和5.7%。僅1.0%的受訪青年表示“幾乎沒有”。
調(diào)查中，83.5%的受訪青年明確表示，如果一個(gè)城市在住房上對(duì)青年友好，年輕人會(huì)更加愿意到這樣的城市定居。
談到房價(jià)對(duì)年輕人的影響，張翼認(rèn)為，不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)�；剡w，“可能性不大。資源、資金都在向大城市、超大城市、特大城市轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象并沒有改變，資金投入和基本公共投入均集中在此，這使得收益機(jī)會(huì)和發(fā)展機(jī)會(huì)集中在此。所以，城市越大，就業(yè)機(jī)會(huì)越多，收入也相對(duì)較高，這會(huì)吸引年輕人的。比如北京的污染這樣厲害，但流動(dòng)青年仍然集中于此，不是說這里的就業(yè)環(huán)境多好，而且其他地方的就業(yè)環(huán)境更需要優(yōu)化”。
但他同時(shí)也表示，大城市房價(jià)的飆升，其實(shí)是把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到了剛需的青年身上，前期的炒房資金撤退了，有些接盤的是被市場捉弄得焦躁的剛需，他們拼了身家的財(cái)產(chǎn)才夠首付，背上了沉重的按揭，這是非常不合理的，“他們大部分資金都用于還款，轉(zhuǎn)化不成消費(fèi)資金，會(huì)讓青年群體的消費(fèi)長期不足，生活質(zhì)量下降。而且一定程度上阻礙社會(huì)流動(dòng)，加深階層固化”。
受訪青年中，18~24歲的占14.6%，25~29歲的占45.3%，30~35歲的占40.1%。居住地在北上廣深的占35.9%，其他一線城市的占17.9%，二線城市的占30.5%，三四線城市的占14.8%
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