6. 根據(jù)新出臺的《房屋征收管理條例》的規(guī)定，以下(abcd)屬于公共利益用地。

a.保障性安居住房用地

b.危舊房改造

c.市政公共事業(yè)用地

d.防災減災用地

e.解決就業(yè)的項目用地

【答案解析】：記清公共利益的五類。參見教材p26

7. 公共利益具有(abce)特征。

a.公共利益是客觀的

b.公共利益是共享的

c.公共利益是不確定的

d.公共利益是確定的

e.共同利益不同于國家利益或政府利益

【答案解析】：本題考查公共利益的特點。參見教材p26-27。

8. 必須經(jīng)國務院批準方可征收的土地包括(bcd)。

a.所有農(nóng)田

b.所有基本農(nóng)田

c.基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的

d.其他土地超過70公頃的

e.基本農(nóng)田以外的其他土地超過35公頃的

【答案解析】：國務院批準的項目：①所有的基本農(nóng)田;②基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;③其他土地超過70公頃的(包括耕地和其它土地之和超過70公頃的)。參見教材p29。

9. 集體土地征收的一般程序是(abde)。

a.申請

b.審查

c.競地

d.批準

e.公告

【答案解析】：本題考查集體土地征收的程序。依據(jù)相關規(guī)定，集體土地征收的程序大致可分為申請、審查、批準、公告和補償?shù)炔襟E。參見教材p27。

10. 下列征地屬于非法征地、無效征地的是(ae)。

a.縣級人民政府批準征收農(nóng)地20畝

b.省級人民政府批準征收非基本農(nóng)田10畝

c.先辦立項后征地

d.一般建設項目分期征地

e.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準征收四荒

【答案解析】：本題考查土地征收的審批。新《土地管理法》取消了省級以下人民政府的征地審批權(quán)，因此選項ae有誤。參見教材p29。

11. 集體土地征收后的征地補償費用包括(abce)。

a.安置補助費

b.地上附著物補償費

c.土地補償費

d.安置補償費

e.青苗補償費

【答案解析】：征地補償費的構(gòu)成：土地補償費、安置補助費、地上附著物與青苗補償費。參見教材p30。

12. 2004年修改的《土地管理法》從法律上加強了征收土地的審批，上收了征地審批權(quán)，取消了(abc)征地審批權(quán)。

a.省級以下地級人民政府

b.省級以下市級人民政府

c.縣級人民政府

d.省級人民政府

e.國務院

【答案解析】：本題考查集體土地征收的審批。2004年修改的《土地管理法》從法律上加強了征收土地的審批，上收了征地審批權(quán)，取消了省級以下地(市)和縣級人民政府的征地審批權(quán)。參見教材p29。

13. 被征地農(nóng)民可以有多種安置途徑，其中最為常用的安置方式是(bd)。

a.入股分紅安置

b.保障安置

c.異地移民安置

d.貨幣安置

e.重新?lián)駱I(yè)安置

【答案解析】：本題考查被征地農(nóng)民的安置。被征地農(nóng)民可以有多種安置途徑，其中最為常用的安置方式是貨幣安置和保障安置。參見教材p30。

14. 市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設用地申請，應當受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬定(acde)。

a.供地方案

b.土地征用方案

c.補充耕地方案

d.征收土地方案

e.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

【答案解析】：本題考查集體土地征收的審查。市、縣人民政府土地行政主管部門對資料齊全、符合條件的建設用地申請，應當受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案。參見教材p28。

15. 在國有土地征收的評估中，如房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具了有重大差錯的評估報告，則應(ace)。

a.責令限期改正

b.對房地產(chǎn)估價機構(gòu)處以1萬元以上3萬元以下的罰款

c.可記入該估價師的信用檔案

d.情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照

e.造成損失的，承擔賠償責任

【答案解析】：b對單位處以5萬元-20萬元的罰款;d情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書，非營業(yè)執(zhí)照。參見教材p35。

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