目前正是經(jīng)濟(jì)師考試復(fù)習(xí)備考的關(guān)鍵時期，唯學(xué)小編應(yīng)廣大考生需求，整理了2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級房地產(chǎn)》沖刺試題，能夠幫助考生更好的全面復(fù)習(xí)，把握重點(diǎn)，合理利用有效時間，制定更加完善的復(fù)習(xí)備考方案，順利通過2013年經(jīng)濟(jì)師考試。具體試題內(nèi)容如下：

單項選擇題

1. 下列哪項不是區(qū)位所具有的特征(c)。

a.綜合性

b.確定性

c.特殊性

d.層次性

【答案解析】：區(qū)位的特征(四特征)：綜合性、確定性、層次性、歷史性。參見教材p1-2。

2. 房地產(chǎn)與其他財產(chǎn)、資產(chǎn)、商品最大的不同是(d)。

a.運(yùn)營資金大

b.工期長

c.收益高

d.位置不可移動

【答案解析】：房地產(chǎn)與其他財產(chǎn)、資產(chǎn)、商品的最大不同，是其位置不可移動。參見教材p1。

3. 貴州省貴陽市因在貴山南面而得名，這反映了該城市的(a)。

a.自然地理區(qū)位

b.經(jīng)濟(jì)區(qū)位

c.社會區(qū)位

d.天文區(qū)位

【答案解析】：自然地理區(qū)位是指反映某一事物與山、江、河、湖、海等自然環(huán)境要素的相互關(guān)系的區(qū)位。

4. 一般認(rèn)為，(b)是投資房地產(chǎn)的秘訣所在。

a.資金

b.區(qū)位

c.時間

d.回報率

【答案解析】：本題考查區(qū)位的相關(guān)內(nèi)容。參見教材p1。

5. 城市遷移和興衰的重要原因是(a)。

a.區(qū)位的歷史性

b.區(qū)位的層次性

c.區(qū)位的確定性

d.區(qū)位的綜合性

【答案解析】：區(qū)位的歷史性是城市遷移和興衰的重要原因。參見教材p2。

6. 按照杜能區(qū)位理論的假設(shè)，農(nóng)產(chǎn)品的銷售成本為(b)之和。

a.價格和利潤

b.生產(chǎn)成本和運(yùn)費(fèi)成本

c.利潤和運(yùn)輸成本

d.成本和利潤

【答案解析】：本題考查農(nóng)業(yè)區(qū)位理論。參見教材p3。

7. 杜能圈離城市最近的一圈距離市場最近，主要生產(chǎn)(b)產(chǎn)品。

a.木材

b.易腐難運(yùn)農(nóng)產(chǎn)品

c.谷物

d.畜產(chǎn)品Www.KaO8.CC

【答案解析】：參見教材p4。本題考查杜能圈的內(nèi)容。杜能圈由內(nèi)向外分別是自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)。自由農(nóng)作區(qū)主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品。請記清每一圈的內(nèi)容以及次序。

8. 工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是(a)。

a.韋伯

b.克里斯塔勒

c.杜能

d.伯吉斯

【答案解析】：工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社會學(xué)家韋伯。參見教材p4。