招標(biāo)內(nèi)容調(diào)整：招標(biāo)內(nèi)容核準(zhǔn)意見不能在執(zhí)行中任意調(diào)整，必須調(diào)整時(shí)，應(yīng)報(bào)原項(xiàng)目審批核準(zhǔn)部門重新核準(zhǔn)后，才能按新的核準(zhǔn)意見執(zhí)行。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包12、專業(yè)承包60、勞務(wù)分包13三個(gè)序列�！督ㄖ�法》規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或以任何形式用其他建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程�！逗贤�法》規(guī)定，禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位等�！督ㄖ�施工企業(yè)資質(zhì)管理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，除總承包企業(yè)的特級(jí)和專業(yè)承包一級(jí)外，其他級(jí)別的企業(yè)僅允許承攬合同額在其注冊(cè)資本金5倍以下的工程施工。

工程承包合同：1固定價(jià)格合同，2可調(diào)價(jià)格合同，3成本加酬金合同。《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目額度：1施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的，2重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的，3勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的，4單項(xiàng)合同估算價(jià)低于1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬人民幣以上的必須進(jìn)行招標(biāo)。

工程施工項(xiàng)目招標(biāo)具備條件：1招標(biāo)人已依法成立，2初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)履行審批手續(xù)，已經(jīng)批準(zhǔn)，3招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn);4有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)，5有招標(biāo)所需設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。

重新選擇一個(gè)施工企業(yè)簽訂施工承包合同需要注意：1處理好2個(gè)承包人之間工作界面及管理界面，落實(shí)相應(yīng)責(zé)任，2涉及第二個(gè)承包人大型機(jī)械、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)臨進(jìn)設(shè)施的設(shè)置等施工準(zhǔn)備事項(xiàng)，合同價(jià)格較之原承包人延續(xù)施工會(huì)有所增加，3施工爭(zhēng)議調(diào)解量加大，4合同結(jié)算工作量加大。

政府采購項(xiàng)目采購方式：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來源采購、詢價(jià)及其他。

工程施工招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容：1編制招標(biāo)方案，2編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件和標(biāo)底)，3協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)資格，4組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)并答疑，5組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及提供招標(biāo)前期咨詢，6協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同。

從項(xiàng)目管理角度分析招標(biāo)采購服務(wù)方案需要考慮內(nèi)容：1招標(biāo)采購項(xiàng)目背景情況，2對(duì)項(xiàng)目采購標(biāo)的及采購特點(diǎn)理解，3標(biāo)段標(biāo)包劃分方法及原則，4招標(biāo)工作基本流程，5招標(biāo)采購項(xiàng)目關(guān)鍵環(huán)節(jié)說明和解決方案，6招標(biāo)服務(wù)組織機(jī)構(gòu)及人員配備，7招標(biāo)工作進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保障措施，8項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析，9招標(biāo)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保障措施，10招標(biāo)采購代理服務(wù)費(fèi)用，11其他。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：是依法設(shè)立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施民事法律行為，代理分：委托代理、法定代理、指定代理三種形式。招標(biāo)代理是一種委托代理，委托代理特點(diǎn)：1代理人必須以被代理人名義進(jìn)行代理活動(dòng)，2代理活動(dòng)必須在合同授權(quán)范圍內(nèi)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，上下浮動(dòng)幅度不得超過收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20%，以差額定率累進(jìn)法按中標(biāo)金額收取。

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