很多學(xué)員詢問，建筑的耐久年限和設(shè)計使用年限這倆概念有什么區(qū)別?唯學(xué)網(wǎng)小編告訴你它們只是定位的方式不同，其實表達(dá)的都是相同的意思。建筑類別分為四個等級，第一級別使用期限五年，屬于臨時性結(jié)構(gòu);第二級別使用年限屬于25年，屬于易于替換機構(gòu)構(gòu)件，第三級別使用期限使用年限50年，屬于普通房屋、構(gòu)筑物;第四個級別使用年限是100年，屬于特別重要和紀(jì)念性建筑物。

【提問】請問耐久年限為15年至25年，算什么級別的建筑?

【回答】這里不同的資料有不同的劃分方式比如說有些資料是這樣劃分的：

一級：耐久年限為100年以上，適用于具有歷史性、紀(jì)念性、代表性的重要建筑物。

二級：耐久年限為50年以上，適用于重要的公共建筑物。

三級：耐久年限為40～50年，適用于比較重要的公共建筑和居住建筑。

四級：耐久年限為15～40年，適用于普通的建筑物。

五級：耐久年限為15年以下，適用于簡易建筑和使用年限在15年以下的臨時建筑。

我們這里簡單記一下教材上的劃分標(biāo)準(zhǔn)就可以了，一般來說，15年以下的屬于臨時建筑，那么15年～25年的應(yīng)當(dāng)歸類到次要建筑中，我們考試不會出這樣的題的，您把教材上的劃分標(biāo)準(zhǔn)記一下就可以了。

工程費概算指標(biāo)

【提問】針對2013新版的《計價》經(jīng)典題解指導(dǎo)書，P92的26題(第三章強化訓(xùn)練26題)的具體解題過程是如何?

【回答】

仔細(xì)審題，分析題目中給到的條件適用于哪種方法，然后按照公式套就可以了。

結(jié)構(gòu)變化修正直接工程費概算指標(biāo)=(200000×0.75+50×300-50×50)/100=1625元/㎡1625÷75%=2166.67

唯學(xué)網(wǎng)小編總結(jié)：造價工程師工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。工程進行建設(shè)的階段不同，套用的定額標(biāo)準(zhǔn)不一樣，單價不一樣，其結(jié)果也是不一樣。設(shè)計階段是設(shè)計概算，在施工圖出來后未施工前這個階段是施工圖預(yù)算，工程竣工后該項工程總的費用是工程造價。詳細(xì)內(nèi)容請繼續(xù)關(guān)注本欄目。