亚洲中文精品a∨在线,国产在线精品在线精品,国产亚洲欧美一区,欧美肉肉丝视频一区二区


學(xué)校介紹

曼頓培訓(xùn)網(wǎng)(www.mdpxb.com),是北京曼頓企業(yè)管理咨詢有限公司(以下簡稱北京曼頓咨詢)旗下網(wǎng)站。是總部位于美國的國際職業(yè)認證標準聯(lián)合會在北京地區(qū)授權(quán)的培訓(xùn)考試及認證單位[認證號:IOCL086132],同時也是 香港培訓(xùn)認證中心授權(quán)的培訓(xùn)認證機構(gòu)[認證號:HKTCC(GZ)A1.. 招生資質(zhì): 已認證
學(xué)校優(yōu)勢: 企業(yè)內(nèi)訓(xùn)方面/公開課方面
咨詢電話: 13810210257
分享到:
資管角度的商業(yè)地產(chǎn)運營邏輯、策略分析、經(jīng)營扶持、智慧營運與最新經(jīng)典案例詳解(鄭州,8月17-18日)
2019/7/31 10:04:51 來源:北京曼頓企業(yè)管理咨詢有限公司 [加入收藏]

資管角度的商業(yè)地產(chǎn)運營邏輯、策略分析、經(jīng)營扶持、智慧營運與最新經(jīng)典案例詳解(鄭州,8月17-18日)
【舉辦單位】北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng) www.mdpxb.com 中國培訓(xùn)資訊網(wǎng) www.e71edu.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓(xùn)日期】2019年8月17-18日
【培訓(xùn)地點】鄭州
【培訓(xùn)對象】涉足商業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司中高管;商業(yè)管理公司、資產(chǎn)管理公司中高管和一線骨干

【課程背景】
2018 年,全國已開業(yè)中大型商業(yè)地產(chǎn)項目約 5000 個。2019 年新開業(yè)項目近 1000 個。同時,經(jīng)濟增速明顯放緩,消費需求不足。預(yù)計 2019 年國內(nèi)市場供需失衡將達到近年來的峰值,商業(yè)地產(chǎn)將迎來最低潮的幾年。

【課程收益】
站在資產(chǎn)管理的角度,從后置財務(wù)指標與前端業(yè)務(wù)指標聯(lián)系,從資產(chǎn)估值方式拆解到核心業(yè)務(wù)指標分析,再從指標分析到實際營運具體策略、營企聯(lián)動的營銷推廣實戰(zhàn)方法、幫扶商戶提升銷售的解決方案,穿插大量案例,指導(dǎo)學(xué)員掌握制定經(jīng)營策略、提升客流、收租、漲租等一系列精細化營運方法,有效解決“客流少”“收租難““空鋪多”“漲租難”等核心營運痛點。

【課程大綱】
一、底層邏輯
1、 我們的顧客是誰?
2、 顧客向我們購買什么產(chǎn)品?
3、 商管與資管有什么不同?
4、核心運營指標【重要】
5、管理公司組織架構(gòu)在開業(yè)前與開業(yè)后有什么不同?
6、運營部門四大職能角色定位與責(zé)任界面
7、購物中心四大發(fā)展階段
二、經(jīng)營策略【作用:學(xué)會正確使用 SWOT 分析制定經(jīng)營策略的方法】【重要】
經(jīng)營策略是定位(戰(zhàn)略)制定后的戰(zhàn)術(shù)執(zhí)行、資源配襯, 指導(dǎo)各部門統(tǒng)合增效。
1、大事記
2、SWOT 分析:【案例】
3、廣場定位
三、經(jīng)營分析與輔導(dǎo)--【重要】【作用:找到問題商戶,以便及時預(yù)警,確保高出租率;
為招商儲備爭取時間;鋪墊盡可能大的未來漲租空間】
1、 經(jīng)營信息--6 大類經(jīng)營信息
2、 基本分析法
(1) 發(fā)現(xiàn)問題的方法--MECE 原則
(2) 解決問題的辦法--邏輯樹縱橫分析法
3、經(jīng)營預(yù)警--盈利能力分析【作用:及時發(fā)現(xiàn)問題商戶,實施經(jīng)營預(yù)警】
(1)通用保本分析法
(2)服裝品牌快速效益分析法
(3)餐飲品牌現(xiàn)金流分析法
4、經(jīng)營輔導(dǎo)--銷售能力分析和輔導(dǎo)【作用:通過銷售分析和經(jīng)營輔導(dǎo),減少掉鋪、提升
收租率;減輕招商壓力,提高出租率】
(1)如何評價一家購物中心的整體銷售能力?
(2)評價商戶銷售能力的指標
(3)診斷商戶銷售問題的方法--案例詳解服裝和餐飲業(yè)態(tài)銷售分析和經(jīng)營輔導(dǎo)辦法。
(4)日周月銷售分析側(cè)重點
(5)輔導(dǎo)商戶銷售提升的方法
5、客流分析
(1)如何評價一家購物中心客流好不好?
(2)如何測算一家購物中心的客流預(yù)警值?
(3)如何評價一家購物中心的客流使用效率?
(4)如何判斷冷區(qū)商戶的租金合理性?
四、經(jīng)營扶持【作用:對預(yù)警商戶、特別需扶持商戶的扶持辦法】【重要】
1、 經(jīng)營扶持品牌如何選定?
2、 經(jīng)營扶持五大類
(1)多經(jīng)扶持如何做?
(2)媒體推廣如何做?
(3)營銷活動如何做?
(4)補貼禮品如何做?
(5)租金減免如何做?
【案例詳解各業(yè)態(tài)經(jīng)營扶持有效方案】
五、營企聯(lián)動【重要】
1、出手必達標,營企必聯(lián)動--銷售指標溝通落實方法;案例
2、三分靠創(chuàng)意,七分靠執(zhí)行--活動執(zhí)行銷項表
3、PR 拉異業(yè), SP 分人群--10 個案例
4、導(dǎo)購不知情,銷售轉(zhuǎn)化低--一落實、二復(fù)核、三檢查、四落實
5、一個大活動,三封小情書--2 個案例
6、只做不復(fù)盤,成功是偶然--復(fù)盤總結(jié)工作模板
六、智慧運營
1、智慧運營 7+4
2、智慧運營預(yù)算投入
3、與收益相關(guān)的智慧運營系統(tǒng)軟件設(shè)計思路【重要】
七、經(jīng)營保障
第一部分:商業(yè)環(huán)境
1、經(jīng)營環(huán)境
2、公共環(huán)境
3、商業(yè)環(huán)境
4、經(jīng)營秩序
5、如何巡場?【重要】
6、經(jīng)營服務(wù)
第二部分:物業(yè)品質(zhì)--如何讓保潔費“每一元錢都花出成果”?【重要】
1、物業(yè)品質(zhì)優(yōu)劣對比(案例呈現(xiàn))
2、物業(yè)品質(zhì)管控重點一:預(yù)算合理
3、物業(yè)品質(zhì)管控重點二:招投標專業(yè)
4、物業(yè)品質(zhì)管控重點三:合同執(zhí)行監(jiān)管嚴格
【Q&A】

【講師介紹】
杜老師,曼頓培訓(xùn)網(wǎng)(www.mdpxb.com)資深講師。原萬達商管區(qū)域公司總經(jīng)理
職業(yè)經(jīng)歷如下:
杜老師擁有 26 年商業(yè)經(jīng)驗,10 年總經(jīng)理經(jīng)驗、3 年區(qū)域總經(jīng)理經(jīng)驗、2 年顧問和講師經(jīng)驗。2017 年至今,杜老師專職商業(yè)地產(chǎn)咨詢顧問和培訓(xùn),內(nèi)訓(xùn)和顧問企業(yè)包括:瑞安集團(新天地)、萬科集團、銀泰置業(yè)、港鐵(深圳)、中國衛(wèi)星通信集團、綠地、招商蛇口、杉杉、南國置業(yè)、青特置業(yè)、中建三局等公司。2011 年到 2016 年,歷任萬達商管集團廣場總經(jīng)理、區(qū)域公司總經(jīng)理其中常州新北萬達項目不但實現(xiàn)“按時、滿鋪、精彩開業(yè)”,而且超越集團預(yù)期,被評為全國優(yōu)秀項目。開業(yè)以來,新北萬達廣場成為常州市人氣最旺的時尚標桿購物中心,綜合績效始終位于萬達三線城市前列。2014 年租賃決策到期招調(diào)實現(xiàn)租金增長 38.5%。
由于各方面表現(xiàn)出色,在萬達的五年間,杜老師曾經(jīng):主辦過兩次優(yōu)秀廣場現(xiàn)場經(jīng)驗分享會,每次接待 300 多位來自總部和全國各地的總經(jīng)理;連續(xù)五年被評為全國優(yōu)秀總經(jīng)理;由于表達和學(xué)習(xí)、寫作能力出色、教練技能出眾,杜老師成為:萬達學(xué)院商管核心崗位標準化課程體系講師之一 2015 年;《萬達集團商業(yè)地產(chǎn)系列叢書》編委之一 2014 年2007-2011 年,杜老師任職常州百貨大樓總經(jīng)理,使一家“年過半百”的老百貨店涅槃新生,成為長三角地區(qū)聞名、全城年輕人購物首選的年輕潮流百貨店,建面 3 萬㎡,年銷售 6 億。

【費用及報名】
1、費用:培訓(xùn)費4800元(含培訓(xùn)費、講義費);如需食宿,會務(wù)組可統(tǒng)一安排,費用自理。
2、報名咨詢:4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報名流程:電話登記-->填寫報名表-->發(fā)出培訓(xùn)確認函
4、備注:如課程已過期,請訪問我們的網(wǎng)站,查詢最新課程
5、詳細資料請訪問北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng):www.mdpxb.com (每月在全國開設(shè)四百多門公開課,歡迎報名學(xué)習(xí))

我要發(fā)表評論

      危正龍
      方向:更多管理研修
      危正龍 EMC教練 中國職業(yè)經(jīng)理人沙盤實戰(zhàn)演練專家教練 清華大學(xué)國家CIMS培訓(xùn)中心EMBA班客座教授 學(xué)歷和歷任職務(wù): MBA碩士,歷任王碼五筆公司全國營銷經(jīng)理、王碼集團人力...