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    學(xué)校介紹

    曼頓培訓(xùn)網(wǎng)(www.mdpxb.com),是北京曼頓企業(yè)管理咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱北京曼頓咨詢)旗下網(wǎng)站。是總部位于美國(guó)的國(guó)際職業(yè)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)合會(huì)在北京地區(qū)授權(quán)的培訓(xùn)考試及認(rèn)證單位[認(rèn)證號(hào):IOCL086132],同時(shí)也是 香港培訓(xùn)認(rèn)證中心授權(quán)的培訓(xùn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)[認(rèn)證號(hào):HKTCC(GZ)A1.. 招生資質(zhì): 已認(rèn)證
    學(xué)校優(yōu)勢(shì): 企業(yè)內(nèi)訓(xùn)方面/公開(kāi)課方面
    咨詢電話: 13810210257
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    城市更新背景下土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目落地實(shí)操與土地、房屋征收補(bǔ)償安置及“兩違”綜合執(zhí)法(長(zhǎng)沙,5月27-28日)
    2023/4/24 9:04:54 來(lái)源:北京曼頓企業(yè)管理咨詢有限公司 [加入收藏]

    城市更新背景下土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目落地實(shí)操與土地、房屋征收補(bǔ)償安置及“兩違”綜合執(zhí)法(長(zhǎng)沙,5月27-28日)
    【舉辦單位】北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng) www.mdpxb.com
    【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
    【培訓(xùn)日期】
    長(zhǎng)沙,2023年5月27-28日;青島,2023年6月17-18日
    呼和浩特,2023年7月1-2日;銀川,2023年7月15-16日
    【培訓(xùn)地點(diǎn)】長(zhǎng)沙、青島、呼和浩特、銀川
    【培訓(xùn)對(duì)象】各地政府主管領(lǐng)導(dǎo)、司法局、住建局、自然資源局、房地產(chǎn)管理局、城管綜合執(zhí)法局(執(zhí)法大隊(duì))、街道辦、各產(chǎn)業(yè)園區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、棚改指揮部、棚改辦、城改辦、征收辦、統(tǒng)征辦、城市更新部門、老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組、住房保障、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、城投公司相關(guān)人員;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等單位的相關(guān)人員。

    【課程背景】
    “十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要提出,推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化、實(shí)施城市更新行動(dòng)。隨著《民法典》、新修《土地管理法》以及最高人民法院《關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的頒布實(shí)施,對(duì)新時(shí)期土地和房屋征收、補(bǔ)償工作提出了新的要求。同時(shí),為進(jìn)一步體現(xiàn)司法為民、服務(wù)民生,強(qiáng)化征收拆遷的司法監(jiān)督,最高人民法院從全國(guó)范圍擷選的“征收拆遷典型案例”,涉及農(nóng)村土地征收、城市房屋征收等行政管理事項(xiàng),涵蓋了征收拆遷中有關(guān)征收決定、安置補(bǔ)償和強(qiáng)拆實(shí)施環(huán)節(jié)的典型案例。
    為使相關(guān)人員準(zhǔn)確理解和掌握最新政策,依法推進(jìn)征收拆遷,全面提高城市建設(shè)管理中集體土地征收補(bǔ)償安置及國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償、違法建設(shè)與違法占地治理的執(zhí)法行政水平,促進(jìn)各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展。我單位特舉辦城市更新背景下土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目落地實(shí)操與土地、房屋征收補(bǔ)償安置及“兩違”綜合執(zhí)法高級(jí)研修班。望各單位接此通知后認(rèn)真組織本地區(qū)及本單位相關(guān)人員報(bào)名參加。

    【課程大綱】
    (一)城市更新背景下土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目落地實(shí)操
    1、城市更新實(shí)施主體的確定方式及案例
    2、城市更新:整治類、改建類、拆建類內(nèi)容解析
    3、城市更新做地操作模式分析、全流程解析、操作要點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
    4、EOD全域土地整治、土地綜合開(kāi)發(fā)
    5、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式與做地模式、流程、成本、風(fēng)險(xiǎn)控制
    6、土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)務(wù)要點(diǎn)分析及案例分享
    7、土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)主流模式解析
    8、片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)化合作運(yùn)作模式
    9、綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目政策聯(lián)動(dòng)自平衡投融資模式
    10、存量資產(chǎn)盤活土地策劃包裝的痛點(diǎn)解析與風(fēng)險(xiǎn)防范
    11、老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村改造的實(shí)施方式及案例
    (二)城市更新項(xiàng)目投融資模式實(shí)務(wù)及案例
    1、城市更新項(xiàng)目政策梳理及63號(hào)文的應(yīng)對(duì)措施
    2、城市更新項(xiàng)目的操作流程分析
    3、城市更新項(xiàng)目土地供應(yīng)的模式
    4、城市更新項(xiàng)目的收益構(gòu)成及來(lái)源
    5、城市更新項(xiàng)目運(yùn)作的核心及要點(diǎn)
    6、城市更新項(xiàng)目中地方平臺(tái)公司的角色及社會(huì)資本方的選擇
    7、城市更新片區(qū)級(jí)項(xiàng)目的策劃要點(diǎn)
    8、城市更新項(xiàng)目收并購(gòu)實(shí)務(wù)及案例
    9、城市更新項(xiàng)目可采取的投融資模式
    (1)地方政府利用財(cái)政資金直接投資模式及案例
    (2)地方政府配套資金同時(shí)發(fā)行城市更新專項(xiàng)債模式及案例
    (3)地方政府授權(quán)下的地方國(guó)企ABO模式投資及案例
    (4)“投資人+EPC”模式的應(yīng)用
    (5)政府和社會(huì)資本合作模式(PPP模式)的應(yīng)用及案例
    (6)地方政府+房地產(chǎn)企業(yè)+產(chǎn)權(quán)所有者合作模式及案例
    (7)屬地企業(yè)或居民(村民)自主更新模式
    (8)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性收入不足下多個(gè)更新改造項(xiàng)目組合平衡及利用跨區(qū)域資源補(bǔ)償模式平衡的包裝
    (三)集體土地征收與補(bǔ)償安置實(shí)務(wù)
    1、《民法典》頒布實(shí)施對(duì)征收拆遷工作的影響
    2、新修《土地管理法》對(duì)集體土地征收工作的影響
    3、新《土地管理法實(shí)施條例》相關(guān)條款解析
    4、集體土地征收的范圍、審批權(quán)限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償類型
    5、新《土地管理法實(shí)施條例》對(duì)土地征收程序的規(guī)定與運(yùn)用
    6、集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)面臨的新問(wèn)題及對(duì)策
    7、土地征收安置的主要方式
    8、片區(qū)開(kāi)發(fā)中土地儲(chǔ)備實(shí)務(wù)及案例
    9、自然資源部《土地征收成片開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的解讀
    10、最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》解讀與運(yùn)用
    11、最高人民法院《關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》及其涉及的土地、房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的問(wèn)題解讀
    12、結(jié)合案例,闡述歷史遺留問(wèn)題的處理原則、實(shí)際操作
    (四)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償規(guī)范化管理與疑難問(wèn)題
    1、房屋征收程序規(guī)范化
    2、房屋征收補(bǔ)償規(guī)范化
    3、將公平補(bǔ)償、依法強(qiáng)制拆遷運(yùn)用到和諧拆遷的實(shí)際操作中
    4、征收拆遷策劃中如何應(yīng)對(duì)被征收人的抵觸情緒
    5、征收過(guò)程中必須做到的七處公開(kāi)、公告、公布
    6、插花地征收拆遷的程序及補(bǔ)償政策
    7、特殊類型房屋的形成與補(bǔ)償
    8、房屋征收范圍確定后的行為限制程序
    9、D級(jí)危房認(rèn)定方法在房屋征收拆遷中的應(yīng)用
    (五)城管綜合執(zhí)法與違法建設(shè)治理實(shí)務(wù)
    1、《城市管理行政執(zhí)法文書示范文本(試行)》解析
    2、城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法與違法建設(shè)的認(rèn)定及處理實(shí)務(wù)操作
    3、違法建設(shè)治理中行政處罰操作實(shí)務(wù)
    4、違法建設(shè)綜合治理法律程序解析
    5、違法建設(shè)治理中行政強(qiáng)制操作實(shí)務(wù)
    6、城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合部違法建設(shè)治理實(shí)務(wù)操作
    7、違法建設(shè)治理中相關(guān)難點(diǎn)問(wèn)題
    8、行政強(qiáng)拆下住建、自然資源、綜合執(zhí)法、公安等部門的協(xié)調(diào)銜接
    9、新《土地管理法》背景下房屋土地征收“兩違”執(zhí)法行政復(fù)議與行政應(yīng)訴

    【費(fèi)用及報(bào)名】
    1、費(fèi)用:培訓(xùn)費(fèi)3280元(含培訓(xùn)費(fèi)、講義費(fèi));如需食宿,會(huì)務(wù)組可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理。
    2、報(bào)名咨詢:4006820825 010-56133998 13810210257 鮑老師
    3、報(bào)名流程:電話登記-->填寫報(bào)名表-->發(fā)出培訓(xùn)確認(rèn)函
    4、備注:如課程已過(guò)期,請(qǐng)?jiān)L問(wèn)我們的網(wǎng)站,查詢最新課程
    5、詳細(xì)資料請(qǐng)?jiān)L問(wèn)北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng):www.mdpxb.com (每月在全國(guó)開(kāi)設(shè)四百多門公開(kāi)課,歡迎報(bào)名學(xué)習(xí))

    我要發(fā)表評(píng)論

        褚洪波
        方向:行政管理
        中國(guó)企業(yè)成長(zhǎng)戰(zhàn)略研究專家 皇明商學(xué)院副院長(zhǎng) 浙商競(jìng)爭(zhēng)力論壇特約嘉賓 浙江大學(xué)客座教授 多家企業(yè)經(jīng)營(yíng)顧問(wèn) 褚洪波老師專長(zhǎng)于戰(zhàn)略管理、執(zhí)行力、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、...