我國目前房地產(chǎn)策劃的派系及分類如何呢?
我國房地產(chǎn)策劃的派系及分類
策,即權(quán)衡、分析、思考;
劃,即組織、整合、安排;
策劃的目的在于“四兩撥千斤”;“空手套白狼”;“不戰(zhàn)而屈人之兵”;
以側(cè)重點(diǎn)分:
規(guī)劃派:以技術(shù)、產(chǎn)品為中心進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的產(chǎn)品創(chuàng)作
炒作派:以傳播、廣告、推廣為中心,借勢造勢,翻手為云,覆手為雨
營銷派:以銷售、市場為中心,以占據(jù)市場終端為己任
文化派:最大化的發(fā)掘和創(chuàng)造事物的文化背景,引領(lǐng)消費(fèi)新時尚
創(chuàng)意派:人無我有,人有我優(yōu),人優(yōu)我奇;無中生有,有中求新,新中有奇
戰(zhàn)略派:奇正相生,萬物相克,戰(zhàn)略側(cè)重于“道”,不拘泥于行業(yè)及知識的限制,能
夠在廣泛的領(lǐng)域應(yīng)用
以知識結(jié)構(gòu)分:
學(xué)院派:以市場營銷、營銷傳播、消費(fèi)心理學(xué)出身為背景進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)的研究
江湖派:憑借經(jīng)驗(yàn)和對事物的認(rèn)知程度為背景進(jìn)行操作
作戰(zhàn)派:強(qiáng)調(diào)戰(zhàn)法和戰(zhàn)果,運(yùn)作的整個過程就是一個系統(tǒng)的執(zhí)行過程
以階段進(jìn)程分:
點(diǎn)子派:善于憑借思維的閃光點(diǎn)和“頭腦風(fēng)暴”來玩轉(zhuǎn)一方市場
集成派:善于整合項(xiàng)目優(yōu)勢進(jìn)行集中突破
全程派:將整體項(xiàng)目從前期規(guī)劃到后期銷售的每一個節(jié)點(diǎn)做的完美無瑕
運(yùn)營派:強(qiáng)調(diào)管理,重在參與,強(qiáng)在協(xié)調(diào),落在實(shí)處
咨詢派:看準(zhǔn)問題,對癥下藥,君臣佐輔,剛?cè)岵?jì)
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