我們都知道，我國的教育需求導(dǎo)致學(xué)區(qū)房價格一路飆升，卻不想我國的出國留學(xué)熱潮竟也帶動了海外的學(xué)區(qū)房價格。

不僅我國有學(xué)區(qū)房，像澳大利亞、英國、加拿大等國家都有學(xué)區(qū)房，而其購買主力便是海外華人，自然便挑動了當(dāng)?shù)氐姆績r。比如說澳洲，大約是2009年，大批海外華人定居在此，人口高速增長后，帶來了便是大量的住房需求,進(jìn)而推動澳洲房價不斷攀高。

澳洲留學(xué)“以房養(yǎng)學(xué)”

在澳洲購買一套精裝修的豪華公寓，需要60萬元左右澳元。購買者只需要20%左右的首付，剩余的錢便可以向銀行貸款。而房產(chǎn)所有者可以獲得許多房產(chǎn)升值收益和房產(chǎn)及土地的永久所有權(quán)。因此澳洲時下流行“以房養(yǎng)學(xué)”。

英國留學(xué)學(xué)區(qū)房居高不下

即便在房市低迷的大環(huán)境下，英國的學(xué)區(qū)房價格一直居高不下。

英國專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站“黃金地段”提供的數(shù)據(jù)，英格蘭排名靠前的小學(xué)附近，住宅房平均價格為309732英鎊，比同區(qū)其它位置的房價高出42%。而英國外來移民家長們似乎也擠入爭搶英國學(xué)區(qū)房的行列，英國《星期日泰晤士報》曾經(jīng)報道，根據(jù)倫敦西區(qū)某房產(chǎn)公司提供的數(shù)據(jù)，在70%的外國買家中，為子女讀書買房的華人占了60%。

在倫敦，學(xué)區(qū)房價也是上升態(tài)勢。那些環(huán)境好、犯罪率低、排名靠前的學(xué)校多的地區(qū)，受到置業(yè)者青睞，不光房價居高不下，租房價格也堪比倫敦市中心的某些黃金地段。

學(xué)區(qū)房成為加拿大置業(yè)新熱點

由于中國大陸經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，部分大陸人士在移民前已積累可觀財富，許多新移民抵加后不需等待兩三年適應(yīng)期，而是一次性置業(yè)，擁有自己的房產(chǎn)。

華人購房一向“挑區(qū)”，特別是舉家移民有小孩的家庭，置業(yè)時對校區(qū)的要求更是被放在頭等重要的位置。多倫多市內(nèi)的一些豪宅區(qū)房價不是人人負(fù)擔(dān)得起。因此學(xué)區(qū)房成為來自中國的加拿大移民的新熱點。

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