22、依據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，有下列情形，調(diào)解無效，應(yīng)判決準(zhǔn)予離婚的是()。

A.因感情不和分居滿一年的

B.重婚或者有配偶者與他人同居的

C.實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的

D.有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的

23、依照我國《繼承法》的規(guī)定，遺產(chǎn)的范圍包括( )。

A.林木B.文物C.著作權(quán)D.宅基地使用權(quán)

24.下列現(xiàn)象中，屬于民事法律行為的有( )。

A.甲被宣告死亡

B.乙參加朋友的婚禮

C.丙拋棄舊電腦

D.丁參加當(dāng)?shù)厝舜蟠�表的選舉

25.甲發(fā)現(xiàn)一頭牛在自家田里吃麥子，便將其牽回家喂養(yǎng)，后牛生病請來獸醫(yī)為其治療，一個月后，乙發(fā)現(xiàn)自己的牛在甲牛棚，便向甲要求返回，甲同意返回，但是要求乙支付下列費用。乙應(yīng)當(dāng)支付的費用有( )。

A.拾牛報酬

B.麥田損失費

C.飼料費

D.牛的治療費

三、簡答題(每小題6分)

26.法人的概念和法律特征

27.根據(jù)我國合同法的規(guī)定，在哪些情況下要約失效?

四、辨析題(本題8分)

28.日常生活中，我們經(jīng)常聽到這樣的說法：“一人做事一人當(dāng)”。請用民法中侵權(quán)行為法原理對此加以分析。

五、法條分析題(本題10分)

29.合同法第42條規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;

(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

(三)有其他違背誠實信用原則的行為�！�

試運用合同法原理分析該條法律規(guī)定。(要求分析條文所規(guī)定制度的概念、構(gòu)成要件、法律效力)

六、案例分析題(本題15分)

30、甲、乙雙方于4月2日約定：甲向乙以8萬元的價格購買房屋3間，分兩次將房款付清，付清價款后房屋即歸甲所有，乙遷出該房屋;乙若想繼續(xù)利用此房經(jīng)商，則應(yīng)該于甲最后一次付清房款之前與甲簽訂房屋租賃合同，租金為每月2000元。合同簽訂后，甲即付清了全部房款，雙方于5月16日又辦理了房屋所有權(quán)過戶登記手續(xù)，但雙方未簽訂房屋租賃合同，乙也沒有遷出此房，而是繼續(xù)在此經(jīng)商，每月月初支付給甲2000元房租。6個月之后，乙未按時交付第7個月的房租，甲即宣布解除租賃合同，要求乙遷出此房屋，遭到乙的拒絕，于是甲便向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求解除租賃合同，并歸還房屋。問：

(1)如何認識甲、乙簽訂的買賣合同中有關(guān)交付的性質(zhì)?為什?

(2)甲何時取得該房屋的所有權(quán)?為什么?

(3)假如乙于4月28日以9萬元的價格將房屋又賣與丙，并與4月29日辦理了過戶手續(xù)，那么房屋的所有權(quán)應(yīng)該歸誰?為什么?

(4)如果甲、乙二人在5月16日辦理了房屋過戶手續(xù)后，甲將房屋賣給丁，那么甲、乙之間的租賃合同是否有效?為什么? 問：

(5)如果乙以事后未達成租賃協(xié)議為由主張返還租金，法院是否應(yīng)予支持?為什么?

參考答案：

一、單項選擇題

1.D 2.C 3.D 4.D5.C　　6.C 7.D 8.B 9.B 10.B

11.C 12.B 13.D 14.D 15.C　16.C 17.A 18.D 19，C 20.A

二、多項選擇題

20.ABC 21.BC 22.BCD 23.AB 24.AC 25.BCD 26.ABCD

三、簡答題

1、答：法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織,其法律特征如下：(1)依法成立; (2)有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費;(3)有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所; (4)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2、答：(1)拒絕要約的通知到達要約人;(2)要約人依法撤銷要約;(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;(4)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。

四、辨析題答案

1.【答案】(1)該說法不完全正確。(2)根據(jù)侵權(quán)行為法原理，一人做事一人當(dāng)是指一個人的行為致人損害時由行為人自己承擔(dān)責(zé)任，該說法反映了個人責(zé)任自負原則和過錯責(zé)任原則。(3)所謂個人責(zé)任原則，是指一個人的行為致使他人造成損害的，只由行為人承擔(dān)責(zé)任，不能株連他人;所謂過錯責(zé)任原則，是指一個人只有其行為在其有過錯的前提下，才承擔(dān)責(zé)任。無過錯的不承擔(dān)責(zé)任。從這個角度說，該說法是正確的。(4)當(dāng)法律有特別規(guī)定時，對他人的行為也應(yīng)當(dāng)負責(zé)。如被代理人對代理人的代理行為、國家機關(guān)對其工作人員的職務(wù)侵權(quán)行為、雇主對其雇工的業(yè)務(wù)侵權(quán)行為、監(jiān)護人對被監(jiān)護人造成他人損害的行為等。故從這一角度說，該說法是不正確的。

五、法條分析題

【答案】 本條是有關(guān)締約過失責(zé)任的規(guī)定。締約過失責(zé)任是指在訂立合同過程中，當(dāng)事人一方違反依據(jù)誠實信用原則產(chǎn)生的先合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方信賴?yán)�益損失時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。

其構(gòu)成要件是：

(1)一方違反先合同義務(wù)。

(2)他方遭受信賴?yán)�益損失。

(3)一方違反先合同義務(wù)與他方所受損失之間有因果關(guān)系。

(4)違反先合同義務(wù)的一方具有過失。

其法律效力是有過失一方須賠償對方信賴?yán)�益的損失，一般包括締約費用、準(zhǔn)備履行合同所支出的費用、喪失與第三人另訂合同機會造成的損失等。

六案例分析題

答案(1)甲、乙之間簽訂的房屋買賣合同交付性質(zhì)屬于占有改定，即甲、乙在買賣合同中的約定并未現(xiàn)實交付，而是由出賣人繼續(xù)占有標(biāo)的物，而買受人甲僅僅取得了房屋的問接占有，故為占有改定。
(2)甲自5月16日取得房屋的所有權(quán)，因為根據(jù)我國法律的規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)自辦理登記過戶時起轉(zhuǎn)移。本案甲、乙雙方辦理房屋過戶登記的時間為5月16日，所有權(quán)則從即日起由乙轉(zhuǎn)移給甲。
(3)房屋所有權(quán)歸丙，因為確認所有權(quán)的標(biāo)志是登記，不動產(chǎn)以登記為公示方式，故所有權(quán)歸丙。
(4)甲、乙之間的租賃合同有效，因為根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，在租賃合同有效期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響租賃合同的效力。
(5)法院不予支持乙返還租金的請求，因為租賃物所有權(quán)發(fā)生變動，、不影響租賃合同的效力，租賃合同繼續(xù)有效。盡管二人沒有簽訂正式書面租賃合同，但口頭租賃合同也是有效的。


【精解】本案例適用的法條主要有：《合同法》第133條(標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移)、第29條(買賣不破租賃)。這里有一個問題需要澄清，即《合同法》第133條的適用問題，第133條規(guī)定的“法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”，法律另有規(guī)定指的是不動產(chǎn)以登記為轉(zhuǎn)移的情形，當(dāng)事人另有約定主要是指當(dāng)事人約定的所有權(quán)保留條款。

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