目前，距離2015年10月在職聯(lián)考還有一個多月的時間，考生們?yōu)榱四軌虺晒Υ钌下?lián)考的“末班車”，都在努力備考中。為了幫助考生順利完成備考工作，提高備考效率。唯學(xué)網(wǎng)小編為考生們準(zhǔn)備了2015在職法律碩士復(fù)習(xí)輔導(dǎo)資料之不動產(chǎn)登記。

不動產(chǎn)登記

(一)登記的概念

所謂登記是指經(jīng)權(quán)利人的申請由登記機(jī)關(guān)將物權(quán)的發(fā)生、變更和消滅的事實(shí)記載在登記簿上，從而對于物權(quán)的變動予以公示的行為。不動產(chǎn)登記分為三種登記，分別為：設(shè)立登記、變更登記和注銷登記。

(二)登記的效力

(三)關(guān)于不動產(chǎn)登記簿的效力

1、不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)置和保管不動產(chǎn)登記簿，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

2、不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為不動產(chǎn)權(quán)利人出具權(quán)利權(quán)屬證書

不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

3、權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

(四)更正登記

不動產(chǎn)登記錯誤的真正權(quán)利人和利害關(guān)系人可以申請登記機(jī)關(guān)將有關(guān)登記事項(xiàng)予以更正是為更正登記。

不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行更正登記的前提是：申請人有確鑿的證據(jù)證明登記錯誤的;或者登記名義人同意進(jìn)行更正登記的。而取得不動產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。

以上是在職法律碩士復(fù)習(xí)輔導(dǎo)資料之不動產(chǎn)登記，以供大家備考使用，考生如若獲知其他關(guān)于教育考試的所有相關(guān)信息，請密切關(guān)注唯學(xué)網(wǎng)，唯學(xué)網(wǎng)小編會在第一時間為考生發(fā)布相關(guān)教育考試的報(bào)道。