單項選擇題

1、住宅小區(qū)人為環(huán)境的管理主要靠( )來限制或規(guī)定住宅小區(qū)居民的一些行為規(guī)范。

A.經(jīng)常性監(jiān)督檢查

B.業(yè)主委員會的督促

C.廣大業(yè)主的自覺性

D.簽訂公約或管理制度

2、在新開發(fā)物業(yè)驗收之前，通常由開發(fā)商行使管理權(quán)和處置權(quán)，自設或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作，并簽訂( )。

A.前期物業(yè)管理服務協(xié)議書

B.前期物業(yè)委托管理合同

C.臨時物業(yè)委托管理合同

D.永久性合作協(xié)議

3、業(yè)主全面有效行使對物業(yè)的管理權(quán)是在( )以后。

A.第一個業(yè)主入住一年

B.全部業(yè)主入住

C.成立業(yè)主委員會

D.接管驗收

4、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關系，由( )編制。

A.物業(yè)管理公司

B.業(yè)主委員會

C.街道辦事處

D.房地產(chǎn)行政管理部門

5、住宅小區(qū)物業(yè)管理形式是( )。

A.行政性管理

B.監(jiān)督式管理

C.協(xié)商式管理

D.文件化管理

6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達到( )以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。

A.20%

B.30%

C.50%

D.80%

7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公有住宅出售額達到( )以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%

8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一套房屋交付業(yè)主使用( )，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。

A.滿一年

B.滿兩年

C.一年以內(nèi)

D.兩年以內(nèi)

9、業(yè)主委員會成立后，負責著急此后的業(yè)主大會，( )至少召開一次。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.三年

10、業(yè)主委員會的成立須經(jīng)( )依法核準登記后，取得社會團體法人資格。

A.房地產(chǎn)行政管理部門

B.公安部門

C.政府建設行政單位

D.政府社團登記部門

答案：1.D 2.A 3.C 4.A 5.D6.C 7.A 8.B 9.B 10.D

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