知識點(diǎn)：合同的違約責(zé)任

　　違約責(zé)任，是指當(dāng)事人一方因不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，而向另一方當(dāng)事人所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

　　(1)合同法上的免責(zé)事由可分為兩大類，即法定免責(zé)事由(主要是不可抗力)和約定免責(zé)事由。

　　(2)承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式

　�、倮^續(xù)履行;

　�、谫r償損失;

　　當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。受害人在采取措施減輕損害的過程中，也要支付一定的費(fèi)用，只要受害人所支付的費(fèi)用是合理的，則應(yīng)由違約當(dāng)事人承擔(dān)這些費(fèi)用。

　�、壑Ц哆`約金;

　　如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　�、芏ń�;

　　債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　�、莶扇⊙a(bǔ)救措施。

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