第七章　契稅

一、概述

(一)熟悉契稅的概念

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

(二)熟悉契稅的特點(diǎn)

(三)了解契稅的立法原則

二、征稅范圍、納稅人和稅率

(一)掌握契稅的征稅范圍

(二)熟悉契稅的納稅人

(三)了解契稅的稅率

三、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

(一)掌握契稅的計(jì)稅依據(jù)

(二)掌握契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率

四、減免稅優(yōu)惠

(一)熟悉契稅減免的基本規(guī)定

(二)熟悉財(cái)政部規(guī)定的其他減免契稅的項(xiàng)目

五、申報(bào)和繳納

(一)熟悉契稅納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間

(二)了解契稅的納稅期限

(三)熟悉契稅的納稅地點(diǎn)

(四)了解契稅的征收管理