基于新版《清單計價規(guī)范》與《工程總承包計價計量規(guī)范》下建設工程造價精細化管理、《解釋》（二）下施工合同風險管控與新政策下工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范（南寧，3月22-26日）
【舉辦單位】北京曼頓培訓網 www.mdpxb.com 中國培訓資訊網 www.e71edu.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓日期】
南寧，2019年3月22-26日；貴陽，2019年4月19-23日
青島，2019年5月17-21日
【培訓地點】南寧、貴陽、青島
【培訓對象】各地政府建設項目監(jiān)管部門、工程交易中心、投資項目評審中心等；各業(yè)主單位領導以及從事項目管理、合同管理、造價管理、工程項目建設、開發(fā)、審計等相關部門人員；各建筑施工企業(yè)、工程公司、總承包公司、設計院、成套設備公司、國際招標公司、設備材料供應商、律師事務所的總經理、副總經理、部門經理、項目經理、市場開發(fā)、法務專員等相關部門負責人；中、高等院校、醫(yī)院及科研機構從事相關工作的人員等。

【課程背景】
國務院辦公廳《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）明確提出，要完善工程量清單計價體系和工程造價信息發(fā)布機制，形成統(tǒng)一的工程造價計價規(guī)則，合理確定和有效控制工程造價。同時提出加快推行工程總承包，裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式。政府投資工程應完善建設管理模式，帶頭推行工程總承包，培育全過程工程咨詢。住建部組織有關單位編發(fā)的《工程造價事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，更是為“造價”操作與管理指明了方向。
近日，住建部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)2018年工程造價計價依據編制計劃和工程造價管理工作計劃的通知》（建辦標函35號）。2018年工程造價計價依據編制計劃共14項，其中《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及九項《工程量計算規(guī)范》的修編工作最引人關注！現(xiàn)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》是2013年7月1日，住房和城鄉(xiāng)建設部編寫頒發(fā)的文件。隨著近幾年裝配式建筑、工程總承包等的大力推進，相信新版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》中一定會有更多值得期待的、與工程實踐緊密相關的內容。
為貫徹落實《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號），推進工程總承包，住建部相繼發(fā)布了諸多規(guī)范和指導意見。于2018年正式執(zhí)行了《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017。相繼組織起草了《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（征求意見稿）》、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》，并面向社會征求意見，正式稿將于近期頒布實施。與此同時，同步進行修訂了《建設項目工程總承包合同示范文本》（試行）GF-2011-0216，其修訂稿也將于近期頒布。
2018年10月29日，最高人民法院審判委員會全體會議，審議并原則通過《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋》（二），自2019年2月1日起施行�！督忉尅罚ǘ�）主要對建設工程施工合同的效力、建設工程價款的結算、建設工程的鑒定、建設工程價款優(yōu)先受償權的行使和實際施工人權利的保護等方面的問題作了規(guī)定。
為幫助各地政府建設項目監(jiān)管部門、業(yè)主單位、施工企業(yè)、設計院等企事業(yè)相關人員學習理掌握計價、合同和工程總承包系列新規(guī)范、新辦法和最新行業(yè)政策。厘清實務中重點、難點、疑點、焦點等專業(yè)共性問題的機理和深層原因，拓展解決問題的視野和思路，實質性地提高專業(yè)素養(yǎng)和能力。管好投資、控制造價，提升全過程合同管理水平，加強工程總承包項目管理能力和防范風險，全面提高項目管理水平。我中心決定舉辦“基于新版《清單計價規(guī)范》與《工程總承包計價計量規(guī)范》下建設工程造價精細化管理、《解釋》（二）下施工合同風險管控與新政策下工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范”高級培訓請各單位積極組織本單位及下屬單位相關人員參加。

【課程大綱】
（一）新版《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及《工程量計算規(guī)范》解讀
1、新規(guī)范修訂的背景；
（1）現(xiàn)有規(guī)范不適應當年建筑業(yè)的發(fā)展要求；
（2）規(guī)范修訂協(xié)調會會議紀要解讀（2018年7月17日）。
2、新版《計價規(guī)范》主要修訂內容；
（1）擴大清單應用的靈活性，適度調整招標人對工程量清單完備性的責任，體現(xiàn)清單可以增補；
（2）修訂招標控制價的編制和復核等內容，降低編制依據的嚴格程度；
（3）《計價規(guī)范》中關于合同的條款內容與相關法規(guī)規(guī)章協(xié)調統(tǒng)一，并在規(guī)范條文說明中增加引導性的內容。完善計價規(guī)范中有關總價合同在清單計價、計量、合同價款調整等的相關內容；
（4）擴大綜合單價口徑，貫徹推進實施全費用單價。綜合單價應包括除增值稅以外的全部內容；
（5）擴大人工費的計算口徑。人工單價應體現(xiàn)人工工資的全部內容，按照《住房城鄉(xiāng)建設部關于加強和改善工程造價監(jiān)管的意見》（建標〔2017〕209號）要求應包含原規(guī)費中工人的五險一金等內容。即，規(guī)費中的社保納入人工費；
（6）規(guī)費中排污費調整為環(huán)境保護稅列入管理費中，工人的社會保障費和公積金列入人工費，規(guī)費不再單獨列項。稅金在匯總表中單獨列出。
3、《工程量計算規(guī)范》修訂內容。
（1）引導行業(yè)提高從業(yè)素質，體現(xiàn)市場主體定價自主權，各專業(yè)工程計量規(guī)范的規(guī)則原則上應按照設計實體量進行編制，不予編制施工作業(yè)面、預留量等應由建設主體自主確定的內容；
（2）各專業(yè)工程計量規(guī)范的項目設置中取消工作內容部分；
（3）措施項目費中模板清單并入分部分項工程混凝土清單；
（4）工程量計算規(guī)范表中的“注”內容，對章節(jié)中的共性描述放在章節(jié)說明中，對分部分項清單中的個性描述仍放在表后；
（5）“《城市軌道交通工程預算定額》（通信工程冊、信號工程冊）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》、《礦山工程工程量計算規(guī)范》、《構筑物工程工程量計算規(guī)范》、《爆破工程工程量計算規(guī)范》，征求意見稿”解讀。
（二）新規(guī)范修訂對計價的影響與對策
1、新規(guī)范下建安工程費用的調整對工程造價管理的影響與對策；
（1）擴大綜合單價和人工費的計算口徑；
（2）增值稅單獨列出，重新理清工程造價的概念。
2、工程量計算規(guī)范調整對造價的影響與應對；
（1）工作內容取消對計價帶來重大影響與應對策略；
（2）措施項目的調整對計價的應用與應對策略。
3、新規(guī)范對招標投標的影響與應對策略；
（1）招標控制價的編制與評審；
（2）定額的地位與作用。
4、合同專用條款違背了清單計價規(guī)范如何處理。
（三）房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）解讀及應用
1、工程總承包合同計價面臨的制度性困境與挑戰(zhàn)；
2、《工程總承包計價計量規(guī)范》編制的背景及基本情況說明；
3、《工程總承包計價計量規(guī)范》的主要內容；
（1）有關計價的一般規(guī)定（計價方式、風險責任）；
（2）投標報價（項目清單開口問題、以圖紙為準VS項目清單不一致、圖紙包干）；
（3）合同價款調整（清單VS合同）。
4、《工程總承包計價計量規(guī)范》對施工工程量清單招標的啟示；
5、《工程總承包計價計量規(guī)范》實施后對業(yè)主、承包商、工程咨詢等單位的挑戰(zhàn)和影響。
（四）基于過程的精細化造價管理與實務焦點共性問題分析解決思路
1、建設項目招投標環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關鍵點管控實戰(zhàn)；
2、建設項目合同簽約環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關鍵點管控實戰(zhàn)；
3、建設項目價款調整環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關鍵點管控實戰(zhàn)；
4、建設項目價款支付環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關鍵點管控實戰(zhàn)；
5、建設項目竣工結算環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關鍵點管控實戰(zhàn)；
6、建設項目全過程的閉合管理；
7、工程造價管控的基礎條件分析；
8、招標清單缺漏的價款補償分析；
9、招標清單特征描述不準確的結算影響；
10、合同價格形式的選擇與設計；
11、工程量核定與進度款結算；
12、市場價格波動引起的調價；
13、工程量變更結算中“不平衡單價”處理；
14、工程實體內容變更結算；
15、工程措施方案變更的責任分析與計價處理；
16、工程造價管控中疑難爭議問題解析。
（五）《解釋》（二）下建設工程施工合同簽訂及履約中的風險及其防范措施
1、司法解釋一的回顧與司法解釋二內容介紹；
2、司法解釋二情況下的施工合同效力與損失賠償問題；
3、司法解釋二情況下的工期簽證與索賠問題；
4、司法解釋二情況下的工程結算處理問題；
5、司法解釋二情況下的司法鑒定問題；
6、司法解釋二情況下的優(yōu)先受償權相關問題；
7、司法解釋二情況下的實際施工人問題；
8、建設工程施工合同的主要特點和管理要求；
9、施工合同評審過程中風險分析辦法；
10、施工合同目的、形式與風險規(guī)避；
11、陰陽合同風險及防范措施；
12、合同內容約定不清導致的風險及其防范；
13、工程變更及意外事件帶來的風險及其防范；
14、工程簽證流程、簽證內容及簽證的技巧；
15、工程索賠程序的具體操作以及索賠技巧；
16、合同內容有違反規(guī)定改變招標文件和中標人投標文件的實質性內容，訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。
（六）新政策下EPC工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范
1、《建設項目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）解讀應用；
2、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》解讀應用；
3、住建部新版《建設項目工程總承包合同示范文本》解讀應用；
4、EPC工程總承包項目招投標常見問題及解析；
5、EPC工程總承包項目全過程造價管理與控制；
6、EPC工程總承包項目合同核心風險識別與防范；
7、PPP+EPC模式下的合同管理；
8、BIM及數(shù)字化交付介紹；
9、EPC工程總承包項目實施過程案例分享。

【費用及報名】
1、費用：培訓費A：2800元/人；B：4980元/人（含培訓費、講義費）；如需食宿，會務組可統(tǒng)一安排,費用自理。
2、報名咨詢：4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報名流程：電話登記-->填寫報名表-->發(fā)出培訓確認函
4、備注：如課程已過期，請訪問我們的網站，查詢最新課程
5、詳細資料請訪問北京曼頓培訓網：www.mdpxb.com (每月在全國開設四百多門公開課，歡迎報名學習)