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學(xué)校介紹

曼頓培訓(xùn)網(wǎng)(www.mdpxb.com),是北京曼頓企業(yè)管理咨詢有限公司(以下簡(jiǎn)稱北京曼頓咨詢)旗下網(wǎng)站。是總部位于美國(guó)的國(guó)際職業(yè)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)合會(huì)在北京地區(qū)授權(quán)的培訓(xùn)考試及認(rèn)證單位[認(rèn)證號(hào):IOCL086132],同時(shí)也是 香港培訓(xùn)認(rèn)證中心授權(quán)的培訓(xùn)認(rèn)證機(jī)構(gòu)[認(rèn)證號(hào):HKTCC(GZ)A1.. 招生資質(zhì): 已認(rèn)證
學(xué)校優(yōu)勢(shì): 企業(yè)內(nèi)訓(xùn)方面/公開課方面
咨詢電話: 13810210257
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聽專家講方法:2020房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)全流程稅務(wù)規(guī)劃與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理高研班(南京,10月23-24日)
2020/10/10 9:48:44 來源:北京曼頓企業(yè)管理咨詢有限公司 [加入收藏]

聽專家講方法:2020房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)全流程稅務(wù)規(guī)劃與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理高研班(南京,10月23-24日)
【舉辦單位】北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng) www.mdpxb.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓(xùn)日期】2020年10月23-24日
【培訓(xùn)地點(diǎn)】南京
【培訓(xùn)對(duì)象】
各房地產(chǎn)行業(yè)集團(tuán)的董事長(zhǎng)、總裁、高管、稅務(wù)總監(jiān)、項(xiàng)目公司總經(jīng)理、
財(cái)務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)經(jīng)理、辦稅員,稅務(wù)師事務(wù)所從業(yè)人員。

【課程背景】
稅務(wù)規(guī)劃是指納稅人在資本運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程中,基于稅法的規(guī)定和納稅遵從,以統(tǒng)籌兼顧為原則,采取科學(xué)的方法設(shè)計(jì)合理的符合商業(yè)目的交易結(jié)構(gòu),以實(shí)現(xiàn)稅負(fù)最小化、價(jià)值最大化的決策行為。
本期課程特邀高金平教授主講《房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)規(guī)劃與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理》。課程以稅收視角聚焦房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)的全流程,課程將通過精彩紛呈的案例分析,從事前、事中、事后三個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理;課程生動(dòng)活潑的互動(dòng)答疑環(huán)節(jié),將為您指點(diǎn)迷津。
我們希望本次課程,可以為學(xué)員們?nèi)轿、全景式透析房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)涉及的稅收政策與稅務(wù)策劃,引領(lǐng)學(xué)員駕馭企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),構(gòu)建規(guī)范化管理模型,在稅收法制框架內(nèi)做到最大程度降低成本、開源節(jié)流。

【課程特色】
研究頂層設(shè)計(jì)、傳授實(shí)戰(zhàn)技巧、挖掘?qū)I(yè)深度!
一.企業(yè)管理的多維視角,令你嘆為觀止!
二.邏輯嚴(yán)密的推理分析,讓你豁然開朗!
三.精彩紛呈的稅務(wù)案例,令你拍案叫絕!
四.生動(dòng)活潑的互動(dòng)答疑,為你指點(diǎn)迷津!

【課程大綱】
第一節(jié):商業(yè)模式設(shè)計(jì)與稅務(wù)規(guī)劃系列
一、企業(yè)戰(zhàn)略與商業(yè)模式設(shè)計(jì)
二、商業(yè)模式與稅收關(guān)系分析
三、稅務(wù)策劃與避稅行為之界定
四、商業(yè)模式設(shè)計(jì)與創(chuàng)新案例分析
第二節(jié):資本運(yùn)作與稅務(wù)規(guī)劃系列
一、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)組織架構(gòu)設(shè)計(jì)案例分析
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)架構(gòu)設(shè)計(jì)案例分析
三、資產(chǎn)重組過程中的稅務(wù)規(guī)劃與案例分析
四、房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)并購策劃案例分析
五、房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)交易操作要點(diǎn)與案例分析
六、房地產(chǎn)企業(yè)融資與資金管控的案例分析
七、房地產(chǎn)企業(yè)員工股權(quán)激勵(lì)模式案例分析
八、房地產(chǎn)企業(yè)反避稅案例分析
第三節(jié):房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程稅務(wù)規(guī)劃系列
一、房地產(chǎn)合作開發(fā)模式類型與稅務(wù)規(guī)劃
二、房地產(chǎn)企業(yè)拿地環(huán)節(jié)稅務(wù)管理與規(guī)劃:
1.招拍掛方式取得土地操作要點(diǎn)
2.房地產(chǎn)土地置換的操作要點(diǎn)
3.土地出讓金返還的操作要點(diǎn)
4.紅線外配套設(shè)施的操作要點(diǎn)
5.無償為政府配套房的操作要點(diǎn)
6.房地產(chǎn)企業(yè)拆遷安置房的操作要點(diǎn)
7.延期繳納出讓金補(bǔ)交利息的操作要點(diǎn)
8.延期開發(fā)繳納土地閑置費(fèi)的操作要點(diǎn)
9.“爛尾樓”轉(zhuǎn)讓雙方的操作要點(diǎn)
10.“三舊改”方式取得土地成本的稅務(wù)規(guī)劃
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目工程委托代建的稅務(wù)規(guī)劃
四、房地產(chǎn)項(xiàng)目境內(nèi)外設(shè)計(jì)費(fèi)的稅務(wù)規(guī)劃
五、房地產(chǎn)企業(yè)立項(xiàng)報(bào)批報(bào)建的稅務(wù)規(guī)劃
六、開發(fā)項(xiàng)目工程總承包與分包稅務(wù)規(guī)劃
七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)酒店項(xiàng)目的稅務(wù)規(guī)劃
八、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售環(huán)節(jié)的稅務(wù)規(guī)劃
九、房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)用房售后回租的稅務(wù)規(guī)劃
十、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各種促銷方式的稅務(wù)規(guī)劃
十一、房地產(chǎn)業(yè)限價(jià)與限購銷售模式的稅務(wù)規(guī)劃
十二、房地產(chǎn)企業(yè)先租后售銷售模式的稅務(wù)規(guī)劃
十三、房地產(chǎn)企業(yè)以租代售銷售模式的稅務(wù)規(guī)劃
十四、房地產(chǎn)企業(yè)精裝修房銷售模式與稅務(wù)規(guī)劃
十五、房地產(chǎn)企業(yè)渠道費(fèi)與代理傭金的稅務(wù)規(guī)劃
十六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有物業(yè)經(jīng)營(yíng)的稅務(wù)規(guī)劃
十七、養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式設(shè)計(jì)與稅務(wù)規(guī)劃
十八、工業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式設(shè)計(jì)與稅務(wù)規(guī)劃
十九、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)的稅務(wù)規(guī)劃:
1.人防車位與非人防車位的操作要點(diǎn)
2.房地產(chǎn)企業(yè)容積率超標(biāo)的操作要點(diǎn)
3.房地產(chǎn)半成品拆除重建操作要點(diǎn)
4.房地產(chǎn)企業(yè)臨時(shí)建筑物操作要點(diǎn)
5.房地產(chǎn)企業(yè)售樓處與樣板房操作要點(diǎn)
6.房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)操作要點(diǎn)
7.房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)意外工程責(zé)任操作要點(diǎn)
8.開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)后出售操作要點(diǎn)
9.房地產(chǎn)企業(yè)未及時(shí)取得發(fā)票的操作要點(diǎn)
10.房地產(chǎn)項(xiàng)目公司清算注銷操作要點(diǎn)
二十、房地產(chǎn)企業(yè)各稅種重難點(diǎn)提示:
1.房地產(chǎn)企業(yè)增值稅一般計(jì)稅方法
2.土地增值稅清算的若干稅務(wù)問題
3.企業(yè)所得稅匯繳的若干稅務(wù)問題
4.股東及員工個(gè)人所得稅若干問題
5.房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅若干問題
二一、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算要點(diǎn)提示:
1.土地成本的核算與分?jǐn)?br /> 2.開發(fā)成本的核算與分?jǐn)?br /> 3.開發(fā)成本與期間費(fèi)用的劃分
4.主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與成本的結(jié)轉(zhuǎn)
第四節(jié):房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理模式系列
一、房地產(chǎn)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)管理模式
二、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)管理方法:
1.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范
2.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制與化解
3.稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與救濟(jì)
第五節(jié):現(xiàn)場(chǎng)答疑環(huán)節(jié),專家現(xiàn)場(chǎng)解答學(xué)員企業(yè)稅收疑難問題。

【講師介紹】
高金平老師,曼頓培訓(xùn)網(wǎng)(www.mdpxb.com)資深講師。國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部學(xué)院教授,兼任上海交通大學(xué)稅務(wù)研究所所長(zhǎng),中國(guó)社科院研究生院學(xué)術(shù)導(dǎo)師,國(guó)內(nèi)多家知名商學(xué)院EMBA課程教授,在知名學(xué)術(shù)期刊發(fā)表論文百余篇,精熟稅法,業(yè)界譽(yù)稱“中國(guó)稅法活辭典”。專著:《企業(yè)所得稅法與企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則差異分析》《特殊行業(yè)與特定業(yè)務(wù)的稅務(wù)與會(huì)計(jì)》《資產(chǎn)重組的會(huì)計(jì)與稅務(wù)問題》《國(guó)內(nèi)稅法與稅收協(xié)定的銜接》《稅收疑難案例分析》

【費(fèi)用及報(bào)名】
1、費(fèi)用:培訓(xùn)費(fèi)4800元(含培訓(xùn)費(fèi)、講義費(fèi));如需食宿,會(huì)務(wù)組可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理。
2、報(bào)名咨詢:4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報(bào)名流程:電話登記-->填寫報(bào)名表-->發(fā)出培訓(xùn)確認(rèn)函
4、備注:如課程已過期,請(qǐng)?jiān)L問我們的網(wǎng)站,查詢最新課程
5、詳細(xì)資料請(qǐng)?jiān)L問北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng):www.mdpxb.com (每月在全國(guó)開設(shè)四百多門公開課,歡迎報(bào)名學(xué)習(xí))

我要發(fā)表評(píng)論

      張躍華
      方向:更多管理研修
      資深培訓(xùn)師,營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)專家,中國(guó)品牌研究院研究員,特聘專家!朵N售與市場(chǎng)》資源中心專家講師。曾在多家集團(tuán)公司擔(dān)任、營(yíng)銷總監(jiān),副總經(jīng)理,董事長(zhǎng)助理等職務(wù)。系"情感營(yíng)銷"“終端...