基于新版《清單計價規(guī)范》與《工程總承包計價計量規(guī)范》下建設(shè)工程造價精細化管理、《解釋》（二）下施工合同風險管控與新政策下工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范（南寧，3月22-26日）
【舉辦單位】北京曼頓培訓網(wǎng) www.mdpxb.com 中國培訓資訊網(wǎng) www.e71edu.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓日期】
南寧，2019年3月22-26日；貴陽，2019年4月19-23日
青島，2019年5月17-21日
【培訓地點】南寧、貴陽、青島
【培訓對象】各地政府建設(shè)項目監(jiān)管部門、工程交易中心、投資項目評審中心等；各業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)以及從事項目管理、合同管理、造價管理、工程項目建設(shè)、開發(fā)、審計等相關(guān)部門人員；各建筑施工企業(yè)、工程公司、總承包公司、設(shè)計院、成套設(shè)備公司、國際招標公司、設(shè)備材料供應(yīng)商、律師事務(wù)所的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理、項目經(jīng)理、市場開發(fā)、法務(wù)專員等相關(guān)部門負責人；中、高等院校、醫(yī)院及科研機構(gòu)從事相關(guān)工作的人員等。

【課程背景】
國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）明確提出，要完善工程量清單計價體系和工程造價信息發(fā)布機制，形成統(tǒng)一的工程造價計價規(guī)則，合理確定和有效控制工程造價。同時提出加快推行工程總承包，裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式。政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式，帶頭推行工程總承包，培育全過程工程咨詢。住建部組織有關(guān)單位編發(fā)的《工程造價事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，更是為“造價”操作與管理指明了方向。
近日，住建部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)2018年工程造價計價依據(jù)編制計劃和工程造價管理工作計劃的通知》（建辦標函35號）。2018年工程造價計價依據(jù)編制計劃共14項，其中《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及九項《工程量計算規(guī)范》的修編工作最引人關(guān)注！現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》是2013年7月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編寫頒發(fā)的文件。隨著近幾年裝配式建筑、工程總承包等的大力推進，相信新版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中一定會有更多值得期待的、與工程實踐緊密相關(guān)的內(nèi)容。
為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號），推進工程總承包，住建部相繼發(fā)布了諸多規(guī)范和指導(dǎo)意見。于2018年正式執(zhí)行了《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017。相繼組織起草了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法（征求意見稿）》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）》，并面向社會征求意見，正式稿將于近期頒布實施。與此同時，同步進行修訂了《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》（試行）GF-2011-0216，其修訂稿也將于近期頒布。
2018年10月29日，最高人民法院審判委員會全體會議，審議并原則通過《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋》（二），自2019年2月1日起施行�！督忉尅罚ǘ�）主要對建設(shè)工程施工合同的效力、建設(shè)工程價款的結(jié)算、建設(shè)工程的鑒定、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使和實際施工人權(quán)利的保護等方面的問題作了規(guī)定。
為幫助各地政府建設(shè)項目監(jiān)管部門、業(yè)主單位、施工企業(yè)、設(shè)計院等企事業(yè)相關(guān)人員學習理掌握計價、合同和工程總承包系列新規(guī)范、新辦法和最新行業(yè)政策。厘清實務(wù)中重點、難點、疑點、焦點等專業(yè)共性問題的機理和深層原因，拓展解決問題的視野和思路，實質(zhì)性地提高專業(yè)素養(yǎng)和能力。管好投資、控制造價，提升全過程合同管理水平，加強工程總承包項目管理能力和防范風險，全面提高項目管理水平。我中心決定舉辦“基于新版《清單計價規(guī)范》與《工程總承包計價計量規(guī)范》下建設(shè)工程造價精細化管理、《解釋》（二）下施工合同風險管控與新政策下工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范”高級培訓請各單位積極組織本單位及下屬單位相關(guān)人員參加。

【課程大綱】
（一）新版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及《工程量計算規(guī)范》解讀
1、新規(guī)范修訂的背景；
（1）現(xiàn)有規(guī)范不適應(yīng)當年建筑業(yè)的發(fā)展要求；
（2）規(guī)范修訂協(xié)調(diào)會會議紀要解讀（2018年7月17日）。
2、新版《計價規(guī)范》主要修訂內(nèi)容；
（1）擴大清單應(yīng)用的靈活性，適度調(diào)整招標人對工程量清單完備性的責任，體現(xiàn)清單可以增補；
（2）修訂招標控制價的編制和復(fù)核等內(nèi)容，降低編制依據(jù)的嚴格程度；
（3）《計價規(guī)范》中關(guān)于合同的條款內(nèi)容與相關(guān)法規(guī)規(guī)章協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并在規(guī)范條文說明中增加引導(dǎo)性的內(nèi)容。完善計價規(guī)范中有關(guān)總價合同在清單計價、計量、合同價款調(diào)整等的相關(guān)內(nèi)容；
（4）擴大綜合單價口徑，貫徹推進實施全費用單價。綜合單價應(yīng)包括除增值稅以外的全部內(nèi)容；
（5）擴大人工費的計算口徑。人工單價應(yīng)體現(xiàn)人工工資的全部內(nèi)容，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加強和改善工程造價監(jiān)管的意見》（建標〔2017〕209號）要求應(yīng)包含原規(guī)費中工人的五險一金等內(nèi)容。即，規(guī)費中的社保納入人工費；
（6）規(guī)費中排污費調(diào)整為環(huán)境保護稅列入管理費中，工人的社會保障費和公積金列入人工費，規(guī)費不再單獨列項。稅金在匯總表中單獨列出。
3、《工程量計算規(guī)范》修訂內(nèi)容。
（1）引導(dǎo)行業(yè)提高從業(yè)素質(zhì)，體現(xiàn)市場主體定價自主權(quán)，各專業(yè)工程計量規(guī)范的規(guī)則原則上應(yīng)按照設(shè)計實體量進行編制，不予編制施工作業(yè)面、預(yù)留量等應(yīng)由建設(shè)主體自主確定的內(nèi)容；
（2）各專業(yè)工程計量規(guī)范的項目設(shè)置中取消工作內(nèi)容部分；
（3）措施項目費中模板清單并入分部分項工程混凝土清單；
（4）工程量計算規(guī)范表中的“注”內(nèi)容，對章節(jié)中的共性描述放在章節(jié)說明中，對分部分項清單中的個性描述仍放在表后；
（5）“《城市軌道交通工程預(yù)算定額》（通信工程冊、信號工程冊）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》、《礦山工程工程量計算規(guī)范》、《構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范》、《爆破工程工程量計算規(guī)范》，征求意見稿”解讀。
（二）新規(guī)范修訂對計價的影響與對策
1、新規(guī)范下建安工程費用的調(diào)整對工程造價管理的影響與對策；
（1）擴大綜合單價和人工費的計算口徑；
（2）增值稅單獨列出，重新理清工程造價的概念。
2、工程量計算規(guī)范調(diào)整對造價的影響與應(yīng)對；
（1）工作內(nèi)容取消對計價帶來重大影響與應(yīng)對策略；
（2）措施項目的調(diào)整對計價的應(yīng)用與應(yīng)對策略。
3、新規(guī)范對招標投標的影響與應(yīng)對策略；
（1）招標控制價的編制與評審；
（2）定額的地位與作用。
4、合同專用條款違背了清單計價規(guī)范如何處理。
（三）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范（征求意見稿）解讀及應(yīng)用
1、工程總承包合同計價面臨的制度性困境與挑戰(zhàn)；
2、《工程總承包計價計量規(guī)范》編制的背景及基本情況說明；
3、《工程總承包計價計量規(guī)范》的主要內(nèi)容；
（1）有關(guān)計價的一般規(guī)定（計價方式、風險責任）；
（2）投標報價（項目清單開口問題、以圖紙為準VS項目清單不一致、圖紙包干）；
（3）合同價款調(diào)整（清單VS合同）。
4、《工程總承包計價計量規(guī)范》對施工工程量清單招標的啟示；
5、《工程總承包計價計量規(guī)范》實施后對業(yè)主、承包商、工程咨詢等單位的挑戰(zhàn)和影響。
（四）基于過程的精細化造價管理與實務(wù)焦點共性問題分析解決思路
1、建設(shè)項目招投標環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)；
2、建設(shè)項目合同簽約環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)；
3、建設(shè)項目價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)；
4、建設(shè)項目價款支付環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)；
5、建設(shè)項目竣工結(jié)算環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控實戰(zhàn)；
6、建設(shè)項目全過程的閉合管理；
7、工程造價管控的基礎(chǔ)條件分析；
8、招標清單缺漏的價款補償分析；
9、招標清單特征描述不準確的結(jié)算影響；
10、合同價格形式的選擇與設(shè)計；
11、工程量核定與進度款結(jié)算；
12、市場價格波動引起的調(diào)價；
13、工程量變更結(jié)算中“不平衡單價”處理；
14、工程實體內(nèi)容變更結(jié)算；
15、工程措施方案變更的責任分析與計價處理；
16、工程造價管控中疑難爭議問題解析。
（五）《解釋》（二）下建設(shè)工程施工合同簽訂及履約中的風險及其防范措施
1、司法解釋一的回顧與司法解釋二內(nèi)容介紹；
2、司法解釋二情況下的施工合同效力與損失賠償問題；
3、司法解釋二情況下的工期簽證與索賠問題；
4、司法解釋二情況下的工程結(jié)算處理問題；
5、司法解釋二情況下的司法鑒定問題；
6、司法解釋二情況下的優(yōu)先受償權(quán)相關(guān)問題；
7、司法解釋二情況下的實際施工人問題；
8、建設(shè)工程施工合同的主要特點和管理要求；
9、施工合同評審過程中風險分析辦法；
10、施工合同目的、形式與風險規(guī)避；
11、陰陽合同風險及防范措施；
12、合同內(nèi)容約定不清導(dǎo)致的風險及其防范；
13、工程變更及意外事件帶來的風險及其防范；
14、工程簽證流程、簽證內(nèi)容及簽證的技巧；
15、工程索賠程序的具體操作以及索賠技巧；
16、合同內(nèi)容有違反規(guī)定改變招標文件和中標人投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
（六）新政策下EPC工程總承包項目全過程實戰(zhàn)管理及風險防范
1、《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）解讀應(yīng)用；
2、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》解讀應(yīng)用；
3、住建部新版《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》解讀應(yīng)用；
4、EPC工程總承包項目招投標常見問題及解析；
5、EPC工程總承包項目全過程造價管理與控制；
6、EPC工程總承包項目合同核心風險識別與防范；
7、PPP+EPC模式下的合同管理；
8、BIM及數(shù)字化交付介紹；
9、EPC工程總承包項目實施過程案例分享。

【費用及報名】
1、費用：培訓費A：2800元/人；B：4980元/人（含培訓費、講義費）；如需食宿，會務(wù)組可統(tǒng)一安排,費用自理。
2、報名咨詢：4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報名流程：電話登記-->填寫報名表-->發(fā)出培訓確認函
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