房地產(chǎn)建安企業(yè)個稅、社保與所得稅聯(lián)動籌劃及風險規(guī)避策略專題班(廈門,3月28-29日)
【舉辦單位】北京曼頓培訓網(wǎng) www.mdpxb.com 中國培訓資訊網(wǎng) www.e71edu.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓日期】2019年3月28-29日
【培訓地點】廈門
【培訓對象】各房地產(chǎn)公司與建筑施工企業(yè)主管財稅的總經(jīng)理、財稅總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理、財會人員,注冊會計師、注冊稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。
【課程背景】
隨著個人收入和財產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)及個人所得稅立法的推進,個人所得稅被推到了風口浪尖上,規(guī)避個人及企業(yè)個稅風險時不我待;社保入稅后,沒有全部繳納或者沒有按照標準繳納社保將如何應(yīng)對?社保是否成為壓垮企業(yè)的最后一根稻草?而社保、個稅和企業(yè)所得稅人工費用聯(lián)動稽查將成為新的稽查方向,牽一發(fā)而動全身,納稅人的風險驟增!
匯算清繳是企業(yè)每年不得不面對的一次“高考”,不僅針對企業(yè)所得稅,對企業(yè)所有的涉稅稅種和涉稅事項都是一次檢驗,一個稅收問題或一個稅種出現(xiàn)問題,相關(guān)聯(lián)的涉稅風險會連根拔起;地產(chǎn)建安企業(yè)經(jīng)營周期長、成本費用復(fù)雜、經(jīng)營環(huán)境不規(guī)范等原因?qū)е缕涠愂诊L險相比其他行業(yè)而言,更加復(fù)雜,如何面對即將到來的高考?如何未雨綢繆降低企業(yè)的風險迫在眉睫。
本次課程以個稅+社保+匯繳為背景,為你詳細剖析房地產(chǎn)建安企業(yè)個稅新政、社保入稅及人工費用聯(lián)動稽查帶來的涉稅風險,對匯繳中企業(yè)常見易錯的高發(fā)納稅誤區(qū)進行深入分析,并提出聯(lián)動規(guī)劃策略,使納稅人在新征管模式下知己知彼、從容面對,并降低財稅人員的涉稅風險及刑事風險,降低企業(yè)的稅收成本,體現(xiàn)財稅價值。
【課程大綱】
一:國地稅合并等征管新環(huán)境對地產(chǎn)建安企業(yè)的利與弊
1.國地稅合并對企業(yè)的所有稅種一網(wǎng)打盡
2.稅種關(guān)聯(lián)度使企業(yè)涉稅風險驟增
3.金三形成的信息控稅使企業(yè)涉稅風險無形可遁
4.個稅改革及新政對個人和企業(yè)的利與弊
5.社保“改嫁”稅務(wù)局對“兩稅”的致命一擊
6.大數(shù)據(jù)下企業(yè)面臨的八大風險
二:地產(chǎn)建安企業(yè)社保解碼及財、法、稅謀劃策略
1.社保繳費的基本規(guī)則與違規(guī)處罰
2.社保的繳費范圍及處理技巧
3.可以不交社保的10種人員
4.社保的繳費基數(shù)及管控策略
5.不計入社保繳費基數(shù)的項目及運用技巧
6.社保解碼10大應(yīng)對策略
三:地產(chǎn)建安企業(yè)個人所得稅新政風險剖析及規(guī)劃應(yīng)對策略
1.防不勝防—個人所得稅的征稅范圍
2.4項綜合所得收入額實戰(zhàn)操作及處理技巧
3.6項專項附加扣除深度剖析及實操技巧
4.過渡期工資薪金所得實操及處理技巧
5.年終一次性獎金“生死未卜”及規(guī)劃策略
6.福利費—個稅高風險區(qū)
7.食堂費用的3種形式及籌劃技巧
8.離職所得的個稅處理及籌劃策略
9.私車公用個人所得稅風險把控及處理技巧
10.通訊費、交通補個人所得稅涉稅要點把控
11.誤餐補助涉稅要點把控
12.差旅費中隱藏的個人所得稅風險
13.不可忽視的個稅征管程序和稽查新手段
14.個稅風險管控策略
四:地產(chǎn)建安企業(yè)必須知曉的4個政策
1.增值稅稅率變動新政剖析及涉稅風險把控
2.《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》新政剖析及風險管控
3.融資新政剖析及實操技巧
4.“貨物+建筑安裝”新政剖析及涉稅風險把控
五:地產(chǎn)建安企業(yè)匯繳成本費用類常見納稅誤區(qū)規(guī)劃策略
1.票據(jù)稽查的“九字方針”及管控策略
2.發(fā)票列支稅收原則及5大特例
3.稅前扣除憑證“三性”原則及風險把控
4.告知60日內(nèi)補開、換開票據(jù)新規(guī)及處理技巧
5.食堂票據(jù)列支技巧和風險規(guī)避
6.臨時工費用列支技巧和風險規(guī)避
7.融資費用常見納稅誤區(qū)管控策略
8.工資薪金支出關(guān)注及風險點及規(guī)劃策略
9.成本核算、結(jié)轉(zhuǎn)常見納稅誤區(qū)規(guī)劃策略
10.工程預(yù)決算在成本列支中的指導作用
11.掛靠開票涉稅風險把控及處理技巧
12.甲供工程(甲供材、甲供設(shè)備)涉稅風險把控及規(guī)劃策略
13.差旅費、會議費常見納稅誤區(qū)規(guī)劃策略
14.跨期費用常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
15.紅線外支出稅收風險排查與節(jié)稅策略
16.母公司拿地子公司運營涉稅風險把控及規(guī)劃策略
17.營銷設(shè)施費用涉稅風險把控、自查與調(diào)整
18.硬裝、軟裝(拎包入。┥娑愶L險剖析及規(guī)劃策略
19.拆遷補償費涉稅誤區(qū)及規(guī)劃技巧
20.成本費用土地增值稅和企業(yè)所得稅之間的差異
六:地產(chǎn)建安企業(yè)匯繳收入類常見納稅誤區(qū)規(guī)劃策略
1.收入常見涉稅問題及應(yīng)對策略
2.合同違約金常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
3.不征稅收入與免稅收入常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
4.視同銷售常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
5.營銷手段(買房送家具等)常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
6.關(guān)聯(lián)方交易常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
7.“零首付”涉稅風險剖析及規(guī)劃策略
8.政府返還資金對開發(fā)成本的影響及涉稅風險把控
9.政府限定回遷房價格如何確認收入額?
10.車庫常見財稅誤區(qū)及處理技巧
11.“拎包入住”涉稅風險把控及規(guī)劃策略
12.資本運作房地轉(zhuǎn)移涉稅風險把控及規(guī)劃策略
七:地產(chǎn)建安企業(yè)個稅、社保與所得稅聯(lián)動籌劃
1.組織架構(gòu)規(guī)劃
2.證據(jù)管理規(guī)劃
3.產(chǎn)業(yè)鏈管理規(guī)劃
4.業(yè)務(wù)交易模式的變革
八:新稽查環(huán)境下財稅人員自保措施
九:專家現(xiàn)場與您答疑互動,學員問老師答,疑難問題不帶回家。
【講師介紹】
李老師,曼頓培訓網(wǎng)(www.mdpxb.com)資深講師。注冊會計師,注冊稅務(wù)師、資產(chǎn)評估師、全國管理咨詢師;北京財稅研究院研究員;中央財經(jīng)大學、北京國家會計學院、河北財經(jīng)學院等院校特聘講師;北京教育咨詢公司首席稅務(wù)咨詢師、著名實戰(zhàn)派地產(chǎn)稅務(wù)專家,F(xiàn)擔任多家大中型地產(chǎn)建筑企業(yè)和稅務(wù)、審計、評估等稅務(wù)顧問工作。從事稅務(wù)工作20余年,熟悉稅收征管工作的實際情況,深諳企業(yè)的涉稅需求,具有豐富稅務(wù)實戰(zhàn)經(jīng)驗,并操刀數(shù)十家上市公司及大型企業(yè)稅收籌劃。先后在上百個城市舉辦過財稅專題講座與培訓,深受業(yè)內(nèi)人士好評。在培訓中擅長將稅收政策的解讀和具體稅務(wù)實踐結(jié)合,講授由淺入深、內(nèi)容準確、分析透徹、操作實用; 授課風格生動詼諧、風趣幽默,深受學員好,業(yè)內(nèi)稱為“實戰(zhàn)大師、金牌講師”。
【費用及報名】
1、費用:培訓費3680元(含培訓費、講義費);如需食宿,會務(wù)組可統(tǒng)一安排,費用自理。
2、報名咨詢:4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報名流程:電話登記-->填寫報名表-->發(fā)出培訓確認函
4、備注:如課程已過期,請訪問我們的網(wǎng)站,查詢最新課程
5、詳細資料請訪問北京曼頓培訓網(wǎng):www.mdpxb.com (每月在全國開設(shè)四百多門公開課,歡迎報名學習)