出國留學(xué)人員在留學(xué)初期一般都會(huì)選擇借宿，但是當(dāng)他們熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境之后多數(shù)會(huì)選擇外出租房子。因?yàn)楦鲊�人民生活�?xí)慣和政策不同，所以人們對(duì)于租房的認(rèn)同也自然不會(huì)相同。對(duì)于日本留學(xué)學(xué)生而言，如果選擇自己租房，那么一定要了解一些日本租房常識(shí)。

1、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉(zhuǎn)借給他人

日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會(huì)習(xí)慣之一。如果想兩個(gè)人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進(jìn)行居住。

2、不能擅自改建房屋

沒有經(jīng)過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時(shí)，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定 合同書上對(duì)通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個(gè)月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個(gè)月的房費(fèi)。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)和電話費(fèi)等也要算清，避免不必要的麻煩。

3、租房時(shí)的連帶保人

委托不動(dòng)產(chǎn)介紹所介紹房子時(shí)，幾乎都會(huì)聽到“要有日本人作連帶保人”。所以留學(xué)生租房子時(shí)一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨(dú)立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負(fù)債務(wù)保證責(zé)任，如果到期不交房費(fèi)或損壞房屋又不交修理費(fèi)時(shí)，房東有權(quán)向保人索取。

4、你的連帶保人一定要了解你

因?yàn)檫B帶保人是同債務(wù)共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔(dān)保的。

5、連帶保證人要蓋實(shí)印進(jìn)行擔(dān)保

作連帶保證人，有時(shí)會(huì)被要求在合同書上蓋實(shí)印，并添付“印章證明書”。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務(wù)�！坝≌伦C明”是指在辦有住民登記的地方同樣辦理“印章的屬實(shí)登記”，即證明這是自己的真實(shí)印章。

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