2013年注冊資產評估師考試時間定于：9月7、8日。考試大綱是注冊資產評估師考試的綱領性文件，是考試命題的依據(jù)，是應考人員的必備指南。目前沒有相關公告發(fā)布2013年注冊資產評估師考試大綱，請大家關注往年信息，做好準備，唯學網(wǎng)密切關注相關官網(wǎng)，第一時間公布大綱信息。以下是唯學網(wǎng)小編整理的2012年的資產評估師考試《建筑工程評估基礎》考試大綱，以供參考：

第一章建筑工程及相關法律法規(guī)

(一)考試目的

測試考生對建設工程項目的組成、工程項目建設程序的掌握程度，考核考生對建設工程分類及工程建設相關法律法規(guī)的熟悉程度，以及對工程建設法規(guī)體系的了解程度。

(二)考試基本要求

1.掌握內容

(1)建設工程項目的組成。包括：單項工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項工程。

(2)工程項目建設程序。包括：工程項目策劃決策和建設實施各個階段的工作內容。

2.熟悉的內容

(1)房屋建設工程的分類。房屋建筑工程可以按使用功能、建筑高度、房屋結構使用材料、承重結構形式不同角度進行分類。

(2)《中華人民共和國建筑法》的相關內容。包括：建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產管理、建筑工程質量管理。

(3)《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關內容。主要包括房地產開發(fā)建設與房地產經(jīng)營兩個方面。

(4)《建設工程質量管理條例》的相關內容。包括：建設單位、勘察設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的質量責任和義務，建設工程質量保修以及工程質量的政府監(jiān)督管理。

(5)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關內容。包括：房屋征收、補償。

(6)《民用建筑節(jié)能條例》的相關內容。包括：新建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能和建筑用能系統(tǒng)運行節(jié)能。

3.了解的內容

(1)建設工程項目的分類。建設工程項目可以按建設性質、用途、行業(yè)性質和特點、建設規(guī)模等不同角度進行分類。

(2)橋梁、隧道、道路、鐵路線路等土木工程的分類。

(3)工程建設法規(guī)體系。包括：法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和地方規(guī)章5個層次。

第二章建筑材料

(一)考試目的

通過對建筑材料內容的考核，測試考生對主要建筑材料的種類、特性、基本用途和使用趨勢的掌握程度和據(jù)此理解建筑工程構造和損耗的能力，考核考生對各種建筑材料的分類、材料特性、應用范圍等的理解程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內容

(1)水泥的種類性質、強度等級及應用范圍。包括：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥和復合硅酸鹽水泥。

(2)鋼材的分類及技術性能。鋼材可按化學成分、用途劃分為不同種類;鋼材的主要技術性能包括：抗拉性能、沖擊韌性、疲勞強度、硬度、冷彎性能、時效反應和焊接性能。

(3)混凝土的優(yōu)缺點以及混凝土中水泥、砂石石子、水、外加劑等組成材料的要求。

(4)混凝土配合比的表示方法和相關參數(shù)。包括：水灰比、用砂率、單位用水量。

(5)混凝土的技術性質。包括：混凝土拌和物的和易性、混凝土強度、混凝土耐久性、混凝土的變形。

(6)普通鋼筋混凝土的工作特性。

(7)預應力混凝土及其分類。根據(jù)生產工藝的不同，預應力混凝土可分為先張法和后張法。

2.熟悉的內容

(1)建筑常用鋼材的種類及特性。包括：鋼筋混凝土、預應力混凝土用鋼、鋼結構用鋼。

(2)氣硬性膠凝材料，包括：建筑石膏、石灰、砌墻磚，包括：燒結磚、非燒磚;建筑砂漿;建筑砌塊，包括：混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊。

(3)混凝土的種類�？梢园促|量密度、用途、強度、拌合料的流動性、施工方法、配鋼筋情況劃分為不同類型。

(4)飾面石材，包括：天然石材、人造飾面石材;裝飾陶瓷，包括：釉面內墻磚、陶瓷墻地磚;玻璃，包括：凈片玻璃、裝飾玻璃、安全玻璃、節(jié)能裝飾型玻璃;裝飾涂料，包括：建筑裝飾涂料和組成和分類;木裝飾材料，包括：木裝飾材料的特性和種類;塑料裝飾材料，包括：塑料裝飾的特性和種類;金屬裝飾材料，包括：不銹鋼、彩色不銹鋼裝飾制品、塑料復合板、鋁合金。

3.了解的內容

(1)建筑材料的分類。可以按化學成分、功能、用途劃分為不同類型。

(2)木材的分類、物理力學性質及在建筑工程中的應用。

(3)建筑防水、絕熱、防火和防腐材料。

(4)建筑裝飾裝修材料的分類。可以按化學性質、裝飾裝修部位劃分為不同類型。

(5)復合墻體的形式、特點和組成。

(6)常用復合墻體的主材。包括：夾芯復合板，薄平板材，墻體用龍骨，外墻及屋面的護、飾面板。