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資產(chǎn)評(píng)估師建筑工程預(yù)測(cè)題(2)

資產(chǎn)評(píng)估師建筑工程預(yù)測(cè)題(2)

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2014-7-17 11:18

資產(chǎn)評(píng)估師

資產(chǎn)評(píng)估師考試

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答案:

1.B【解析】在工料單價(jià)法中以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)常被用于設(shè)備安裝工程取費(fèi)依據(jù)。

2.B【解析】單項(xiàng)工程涅綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)5-程所需建設(shè)費(fèi)用的文件,它是由單項(xiàng) 工程中的各單位工程概算匯總編制而成的,是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算包括單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算(含預(yù)備費(fèi)、款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)。

3.D【解析】定額法珥j當(dāng)時(shí)"-3地的各類人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際預(yù)算單價(jià)分別乘以相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量,并匯總使得出單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。

4.C【解析】工程量清單計(jì)價(jià)的過程分為兩個(gè)階段:工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)。

5.D

6.B【解析】借款償丕期是指根據(jù)國(guó)家財(cái)政規(guī)定及投資項(xiàng)目的具體財(cái)務(wù)條件,以項(xiàng)目作 為償還貸款的項(xiàng)目收益(利潤(rùn)、折舊及其他收益)來償還項(xiàng)目投資借款本金和利息所需要的時(shí) 間:投資回收期是以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間,一般以年為單位。兩者計(jì)算的都是時(shí)間,所以他們都是時(shí)間性的指標(biāo)。

7.B【解析】反映償債能力分析的指標(biāo)包括:利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率。

8.C【解析】地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。城市建設(shè)用地,尤其是港口碼頭用地選擇,以在河岸平直地段為宜。

9.D【解析】城市各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形坡度都有不同的要求,其中綠地適合的坡度可大可小。選項(xiàng)A、B、C都有固定的適用坡度范圍。

10.D【解析】地下水按其成因與埋藏條件,可分成上層滯水、潛水和承壓水三類。具有城市用水意義的地下水,主要是潛水和承壓水。地下水位過高時(shí),不利于工程地基。

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