唯學(xué)網(wǎng)小編提醒：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格證書分四個等級：一級職業(yè)資格證書(高級技師)，二級職業(yè)資格證書(技師)，三級職業(yè)資格證書(高級技能)，四級職業(yè)資格證書(中級技能)。沒上升一個等級，自然含金量也會越來越高，拿下其中幾個等級證書，需要的是不斷的備考和復(fù)習(xí)以及實戰(zhàn)經(jīng)驗。
1、 按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定，用正投影方法，詳細準確地畫出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱為(C)
A、進度圖
B、藍圖
C、施工圖
D、設(shè)計圖
2、 建筑材料按化學(xué)組成分為無機材料、有機材料和(D)
A、天然材料
B、防水材料
C、人造材料
D、復(fù)合材料
3、 材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為(D)
A、孔隙率
B、密實度
C、硬度
D、強度
4、 土地調(diào)查是為查清土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布和(A)而進行的調(diào)查。
A、權(quán)屬狀況
B、位置
C、土地用途
D、共用情況
5、 根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定稅率分別為7%、5%和(A)
A、1%
B、2%
C、10%
D、8%
6、 城市規(guī)劃應(yīng)根據(jù)人居環(huán)境科學(xué)理論，實現(xiàn)自然、人文、社會、居住和(D)共五個系統(tǒng)的有機統(tǒng)一。
A、藝術(shù) B、生態(tài) C、科技 D、支撐
7、 房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計包括項目的方案設(shè)計、(A)及施工圖設(shè)計等。
A、初步設(shè)計 B、外立面設(shè)計 C、價格估算 D、微觀設(shè)計
8、 房地產(chǎn)管理部門在接到開發(fā)企業(yè)申請后，經(jīng)審查合格的，應(yīng)在接到申請后10日內(nèi)核發(fā)(B)
A、《國有土地使用證》
B、《商品房預(yù)售許可證》
C、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
D、《建設(shè)工程施工許可證》
9、 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化表外處理是指房地產(chǎn)公司將(A)出售給SPV.
A、自有資產(chǎn) B、資產(chǎn)收益
C、租賃合同 D、股票
10、 ABS融資是指(D)
A、建設(shè)—運營—移交
B、互助基金
C、按揭貸款
D、資產(chǎn)支撐證券化
11、 PM2系統(tǒng)以(B)為控制核心。
A、籌資成本
B、合同成本
C、收支項目
D、建安成本
12、 調(diào)研計劃實施包括數(shù)據(jù)資料的收集、加工處理和(A)三個步驟。
A、分析
B、統(tǒng)計
C、歸納
D、建檔
13、 可行性研究是項目立項、審批(D)的依據(jù)。
A、審核
B、投資
C、決策
D、開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議合同
14、 已知售價增加15%，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值增加30%，則售價的敏感系數(shù)為(B)
A、0.5
B、2
C、3
D、4
15、 風(fēng)險分析又稱為(B)
A、期望值分析
B、概率分析
C、成本分析
D、動態(tài)分析
16、 策劃學(xué)的本質(zhì)涵義是，揭示個人、組織創(chuàng)造性地組合運用一切可以利用的(B)三大基本要素，從而掌握行動的主導(dǎo)權(quán)，達支預(yù)期目標的規(guī)律的學(xué)問。
A、信息、物流、技術(shù)
B、信息、資源、時間
C、概念、資源、人力資源
D、管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、廣告學(xué)
17、 發(fā)展商策劃模式又稱為(D)
A、品牌策劃模式
B、全程策劃模式
C、產(chǎn)品策劃模式
D、“非策劃”模式
18、 市場細分的客觀基礎(chǔ)是(D)
A、心理因素
B、區(qū)域因素
C、購買動機
D、消費者需求差異性
19、 營銷策略分為整體市場策略、市場細分化策略和(C)
A、價格策略
B、差異性市場策略
C、市場密集型策略
D、無差別策略
20、 房地產(chǎn)企業(yè)把人、財、物集中起來為少數(shù)有限的細分市場服務(wù)稱為(B)
A、整體市場策略
B、集中營銷策略
C、市場細分化策略
D、無差別策略
21、 經(jīng)濟適用房營銷策略一般采用(B)
A、市場細分化策略
B、市場整體性策略
C、市場密集型策略
D、價格策略
22、 在樓盤的強銷期和持續(xù)期，(D)往往成為廣告的主要內(nèi)容。
A、規(guī)劃理念
B、地段特征
C、概念賣點
D、價格攻勢
23、 房地產(chǎn)營銷第三階段又稱為(D)
A、產(chǎn)品營銷
B、滿足營銷
C、中級營銷
D、導(dǎo)向型營銷
24、 TOWHOUSE又稱為(C)
A、別墅
B、商務(wù)公寓
C、聯(lián)排別墅
D、產(chǎn)權(quán)式酒店
25、 成長型公司適宜選擇(B)作為辦公場所
A、酒店式公寓
B、商務(wù)公寓
C、TOWNHOUSE
D、普通住宅
26、 物業(yè)管理已成為(A)構(gòu)成的重要要素之一。
A、物業(yè)品牌
B、產(chǎn)品品牌
C、物業(yè)價值
D、企業(yè)競爭
27、 房地產(chǎn)營銷中的公關(guān)活動也稱為(D)
A、主題營銷
B、媒介營銷
C、價格策略
D、事件營銷
28、 顧客在購買過程中能夠?qū)嶋H擁有的展示稱為(B )
A、實物展示
B、邊緣展示
C、核心展示
D、物業(yè)展示
29、 頭腦風(fēng)暴法屬于(D)
A、整合策劃
B、精神價值附加策劃
C、文化策劃
D、創(chuàng)意策劃
30、 項目策劃的造勢原理是指利用一定的(A)進行造勢。
A、活動項目
B、價格策略
C、會展
D、概念炒作
31、 所謂初次現(xiàn)象是指一種(D)的思想方法
A、概念創(chuàng)意
B、信息整合
C、主題設(shè)定
D先入為主
32、 產(chǎn)品營銷的先弱后強原則是指(C)
A、 先從低價盤做起，再做高價盤
B、 先從低附加值產(chǎn)品做起，再做高附加值產(chǎn)品
C、 先從弱少客群產(chǎn)品做起，再做強勢客群產(chǎn)品
D、 先從低品牌產(chǎn)品做起，再做高品牌產(chǎn)品
33、 在產(chǎn)品引導(dǎo)期和公開期，廣告主題多以產(chǎn)品的(B)為主。
A、物業(yè)管理
B、規(guī)劃優(yōu)勢和地段特征
C、價格攻勢
D、配套設(shè)施
34、 廣告強銷期廣告預(yù)算約占總量的(C)
A、20%
B、30%
C、40%
D、50%
35、 營銷計劃包括(B)和營銷計劃安排
A、營銷策略制定
B、營銷渠道選擇
C、營銷計劃制定
D、營銷人員培訓(xùn)
36、 (D)是市場營銷控制的中樞。
A、營銷計劃
B、客戶管理
C、分銷渠道
D、信息溝通
37、 2004年4月27日，國務(wù)院通知，房地產(chǎn)開發(fā)項目(不含經(jīng)濟適用住房項目)資本金比例由20%提高到(B)以上。
A、30%
B、35%
C、40%
D、45%
38、 房地產(chǎn)策劃包括概念設(shè)計、項目策劃和(C)
A、價格策劃
B、物業(yè)策劃
C、營銷策劃
D、區(qū)域策劃
39、 通常樣本的平均數(shù)的標準誤差越少，則樣本平均數(shù)與總體群平均數(shù)的差異就越(B)，樣本平均數(shù)的可靠性就越()
A、大、小
B、小、大
C、平均、大
D、不一定
40.( B )是當今世界發(fā)展的普遍趨勢和潮流，是目前公認的最顯著的社會經(jīng)濟現(xiàn)象。
A、 產(chǎn)業(yè)化
B、 城市化
C、 工業(yè)化
D、 信息化
唯學(xué)網(wǎng)小編提醒：想考過房地產(chǎn)策劃師考試，有條件的提醒可以參加一些培訓(xùn)課程，希望本文對您能有幫助。
